Продаю 1-комнатную квартиру, 35.8 м²

Продается однокомнатная квартира 35,8 кв. м. на 1-м этаже 4 х этажного дома, расположенная по адресу: Московская область, городской округ Истра, деревня Исаково, Рябиновая улица, д.13..
Год постройки - 2015 г. Общая площадь квартиры составляет (с учетом летних помещений) 35.8 кв. м, балкон 3,1 кв. м., жилая площадь — 16.1 кв. м, площадь кухни — 9.3 кв. м., холл 4,0 кв. м., совмещенный санузел 3,3 кв. м., потолки 2.8 м.
Квартира без ремонта, установлена металлическая входная дверь, санузел совмещенный и просторная лоджия, окна выходят на улицу. В квартире газ и установлен газовый котел, поэтому нет проблем с отоплением в осенне-зимний период и отключением горячей воды в летний сезон.
Дом кирпично-монолитный, оборудован пандусом, подъезд просторный, есть колясочная. Возле дома много свободных парковочных мест для личного автомобиля.
На территория ЖК имеются детские и спортивные площадки, установлены камеры видеонаблюдения.
Рядом с домом: парк, лес, озеро с песчаным пляжем, сетевые магазины, пункты выдачи OZON, Яндекс и WB, детские сады, школы, поликлиника, аптеки, почтовое отделение.
Транспортная доступность: автобусы и маршрутки до МЦД2 «Нахабино», выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе.
Квартира в собственности более 5 лет. Квартира продается от собственников (взрослые 2 чел.), без обременений и без детей. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что значительно ускорит процесс оформления. Тип сделки - прямая. Торг уместен. Продажа через нотариуса. Риэлторам обращаться, если есть реальные покупатели.