Продаю 1-комнатную квартиру, 35 м², Москва, сиреневый б-р, 72

Mакcимaльно чиcтая иcтория квартиpы, с 2003 гoда в oднoй ceмьe, один собcтвeнник. B 2019 гoду пo причине перeхoда прав собственноcти oт мужа к жeнe пo нaследству были пoлучены новыe дoкументы. Пoлный аpхив дoкументoв c 2000 года, прописaнныx в квартирe с 2003 гoдa нeт. Сoбственник будет на cдeлкe. Hайти квартиру с более прозрачной историей на вторичном рынке будет сложно, что само по себе имеет ценность.
Видовая квартира. Днем и ночью красивый вид на исторический район Измайлово, начало Сиреневого бульвар и небосвод. Окна выходят на запад, будете наблюдать красочные закаты солнца. В перспективе строительства района, вид загорожен не будет.
Дом с двух сторон примыкает к дубовому лесу, высоковозростые деревья, множество тропинок и асфальтовые дорожки. Удобно гулять с детьми, заниматься спортом и просто проводить время в парке. Окна дома выходят во двор, так что шум дороги не слышно. Во дворе можно припарковать машину или воспользоваться стоянкой расположенной рядом с домом, кстати вы может вмести с квартирой приобрести мой гараж, с погребом и огромной антресолью для хранения. Находится гараж в ГСК «Эльбрус» и виден из окна квартиры в 50 метрах от дома, по стоимости договоримся.
Дом 1985 года, тип П-68 Брежневка, два лифта пассажирский и грузовой. Длинная лоджия шесть метров. Кухня десять метров. Тип дома позволяет перепланировку, так как несущими являются межквартирные стены. В нашей лоджия, кухня и комната объединены в единое пространство, путем разбора межкомнатной стены это увеличило жилую площадь на 7,5 квадратных метра. Соответсвенно по факту сейчас это квартира «Видовая студия» 44 квадрата. Лоджию термоизоялировали, добавили теплый пол и установили усиленный радиатор отопления. Во время ремонта произвели замену систему сантехники и электрики. Установлены хорошие окна.
Межкомнатная плита 40 см, плита перекрытия 22 см, в результате хорошая шумоэзоляция, в квартире очень тихо. В доме есть мусоропровод. Напор воды отличный. Есть возможность выйти на общую лоджию на другую сторону дома с видом на МКАД, лес и поселок Восточный. Консьерж 24 часа. Два выхода из подъезда на разные стороны дома, удобно для выгрузки-загрузки.
Район «Измайлово» быстро развивается, появляются премиальные комплексы, но при этом район остается низкоэтажным, тихим, спальным, Сталинским, с красивой историей начиная с 1637 года.
На первом этаже дома находится магазин «Дикси». Во дворе дома находится современная детская площадка, в соседнем школа. В шаговой доступности остановка автобусов (семь маршрутов), Поликлиника, детский сад, ТРЦ «Щелково», Кинотеатр, гипер Спортмастер, много разных магазинов, новая школа Олимпийского резерва с множеством разных секции для детей, бассейн, бильярдный клуб, конный клуб. Выезд на МКАД 3 км., на СВХ 7 км. Метро Щелковская и Первомайская в пяти остановках на автобусе.
Современная квартира, чистый дом, хорошие соседи, удобное место. Начало бульвара, в месяце мае потрясающие цветение Сирени.
Осмотр в любой день, быстрый выход на сделку, ипотека.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 35 кв.м., расположенную по адресу Москва, сиреневый б-р, 72, цена 9 500 000 руб.