Продаю 1-комнатную квартиру, 36.1 м², Жуковский, ул. гагарина, 62

Продaжа 1-комнатнoй квaртиры в ЖК Гагaринcкий в гоpoдe Жукoвский от cобcтвeнникa.

Пpoшу прочитать объявлeние до кoнца прежде чем задавать вопpocы , cоxpaним ваше и мoe врeмя?
Проcмoтp кваpтиpы вoзможен с сepедины следующeй недeли
Eсли вдpуг не дoзвoнились , пpoшу пиcaть в соoбщения

Территория и дом :

В доме 25 этажей , квартира находится во 2 подъезде на 5 этаже (Солнечная сторона) , ( Кто знаком с ЖК знают что многие подъезды и балюстрада не в лучшем состоянии - этот подъезд очень удачный)
Закрытая территория , въезд с одной стороны - выезд с другой ( через шлагбаум и ворота )
Вход на территорию возможен через балюстраду или через -1 этаж
В каждом подъезде по 3 лифта ( 2 грузовых - один из них с 1 этажа , второй с -1 ( проводятся ремонтные работы ) и 1 лифт пассажирский
Добираться от Москвы удобно как на машине так и своим ходом ( МЦД / автобусы ) до станции Ильинская идти 20 минут
Удобно расположение дома относительно инфраструктуры - два торговых центра по краям дома , прям у въезда на территорию автомойка , церковь , в доме : озон , вб , Яндекс , салон красоты , красное и белое )
Для тех кто на машине : парковка на территории дома маленькая ( машины перекрывают друг друга , сложности выезда / заезда/ сложности разъехаться в час пик )
Парковка есть вдоль дороги перед заездом на территорию , платная парковка на территории тц Самолет ( цены очень оптимальные крытый и теплый паркинг - зимой отличный вариант там ставить) , проблемы есть , но поставить машину реально даже бесплатно , нужно поискать

Квартира :

Квартира была куплена в 2019 году ( когда дом только только сдался - кадастровый номер был присвоен в сентябре 2019 года , куплена квартира в ноябре 2019 )

О Ремонте :
Отделка квартиры осуществлялась с бетона
Использовались хорошие материалы в отделке :

КОРИДОР /ГАРДЕРОБНАЯ:
? Стены окрашены качественной краской тикурила ( для ванных комнат ) моющаяся
?Пол плитка керамическая
? 2-х зонный теплый пол ( ванна + коридор и кухня )
?Щиток с автоматами слева при входе , роутер над входом в квартиру
?Гардеробная обустроена большим количеством полок и зеркальными дверями купе до потолка
?Потолки натяжные

ВАННА :
?Дизайнерская ванная комната :
Керамическая плитка + керамогранит
Тропический душ , инсталляция
?Мебель икея ( зеркало/ тумба / раковина )
?Доступ под ванну сбоку ванны ( на каждом подводе воды к раковине / ванне имеются краны для перекрытия воды )
?Натяжной потолок

КУХНЯ :
? Стены окрашены качественной краской тикурила ( для ванных комнат ) моющаяся
?Пол плитка керамическая
?2-х зонный теплый пол ( ванна + коридор и кухня )
?Счетчики находятся со стороны кухни ( слева от мойки , за ревизионным люком )
?Встраиваемый кухонный гарнитур ( под столешницей на кухне вывод для стиральной машины , спрятана в кухонный гарнитур )
?На кухне есть место под диван ( напротив дивана стена отделана ламинатом с выводами под тв )
?Несколько сценариев освещения ( 2-х клавишный выключатель - бра, основной свет , регулировка яркости света )
?Потолок натяжной ( над кухней гипсокартоновый )

КОМНАТА :
?По центру комнаты стоит декоративная гипсокартоновая перегородка для зонирования ( на спальню и гостиную )
?Пол ламинат 33 класс
?Одна стена разрисована ( окрашена )
Гипсокартоновая перегородка ( окрашена )
Остальные стены обои
?Потолок натяжной
?Несколько сценариев освещения для удобства ( при входе в комнату 2-х клавишный выключатель - споты + светильники по левой стороне прохода , у кровати : справа ( выключатель для спотов над кроватью и выключатель для бра , слева выключатель для бра )

От себя :
Можно заехать и жить , чистая , светлая
Шикарный вид из окна
Квартира хорошая , но есть внешние косяки как и во всех квартирах в которых жили , а именно :
Местами есть засечки особенно окрашеные углы ( есть номер колеровки краски , нет проблем подкрасить )
Не работают несколько розеток ( к счастью они не жизненно важные : по левой стороне в комнате их там несколько штук - потерян минус , не работают с самого ремонта )
Теплый пол исправен , но нужно заменить терморегулятор ( то одну сторону нагревает , то другую и у него датчик температуры полетел - цена вопроса несколько тысяч рублей )
Обои в комнате тоже местами есть подклейки не бросается в глаза
Домофон забыли провести когда делали ремонт
В квартире жили сами 4 года , последний год сдаем молодой паре , ( на данный момент до продажи квартиры они будут там жить и показывать квартиру )

Я собственник , нахожусь в браке ( квартира куплена до брака за наличные средства )
Продажа свободная , квартира 5 лет в собственности , полная стоимость в договоре.
Зарегистрированных нет
Подходит под ипотеку, материнский капитал.

РИЕЛТОРОВ со своими услугами просьба не беспокоить , цените свое и мое время ?

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 36.1 кв.м. в ЖК «Гагаринский» , расположенную по адресу Московская область, Жуковский, ул. гагарина, 62, цена 6 900 000 руб.