Продаем 1-комнатную квартиру, 36.3 м²

Добpогo времени суток! ?
Продаeтся уютнaя и свeтлая однoкомнaтную квaртиpa в цeнтpe наукоградa Дубна.
Здеcь, где чиcтый воздух встречаетcя c воднoй глaдью и cоснoвыми лeсaми, мoжно нaйти нacтoящий райcкий уголок Пoдмоcковья. Дубнa - этo идеaльнoе местo для тex, кто устал от гopoдской cуеты и xочет жить в гармонии с природой, но при этом реализовываться. Это не просто город, это место, где наука, экономика и культура развиваются стремительными темпами, а природа вокруг дарит умиротворение, спокойствие и очищает мысли, что создает идеальный баланс для гармоничной жизни.
?О доме:
Кирпичный 14ти этажный дом находится в центре города, но расположен так удачно, что здесь всегда тихо и спокойно, а до леса дойти считанные шаги. При этом все необходимое даже не просто в шаговой доступности, а буквально под окнами.
В подъездной группе не так давно сделан красивый ремонт. Два лифта, пассажирский и грузовой. Газа в доме нет.
?О квартире:
Квартира общей площадью 36.3 расположена на 2 этаже 14-этажного дома, на светлой стороне. В квартире сделан свежий ремонт, полностью заменена вся электрика. Новая проводка с отдельными автоматами. Из не законченного - потолки, но в ближайшее время будут натягиваться.
Соседи тихие и хорошие. Один собственник, в собственности более 5 лет, квартира полностью готова к продаже.
?В планировке есть ниша, которую можно превратить в гардеробную, спальную зону, рабочий кабинет, маленькую зонированную комнату или использовать по своему усмотрению, что делает такую однокомнатную квартиру более выигрышной, чем варианты без ниш.
На кухне (на фотографии видно) за дверью, есть грифильная доска для рисования мелками и записей, которая с легкостью при необходимости закрашивается.
Перед окном растёт красивый ясень, который летом создает приятный тенек, оставляя про этом доступ света.
Звоните, пишите – отвечу на все ваши вопросы!
Преимущества расположения и что находится рядом (возрастание по удаленности) :
?Сушибар - 39 метров
?Аптека – 50 метров
?Мясной/молочный магазин «Ближние горки»- 50 метров.
?Библиотека взрослая/детская - 40 метров.
?Почта – 70 метров.
?Школа 2 –
60 метров, через дорогу.
?Магазин «Пятерочка», «Красное & Белое», пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn – 90 метров.
?Фитнес центр - школа танцев Grарhitе - 90 метров.
?Городская баня – 130 метров.
?Магазин вкусной рыбы и свежих морепродуктов – 140 метров.
?Цветочный магазин – 150 метров.
?Китайская забегаловка - 175метров
? Ресторан Таверна - 170 метров.
?Магазин «Да» – 180 метров
?Взрослая и детская поликлиника – 170 метров (2 минуты пешком)

?Уютная, эстетичная и новая кофейня – 180 метров.
?Три детских садика – 200 метров, 220метров и 340 метров (3-5 минут пешком)
?Магазин «Магнит» – 200 метров
?Фикс прайс, магазин ЕЩЕ - 200 метров
?Додо Пицца – 330 метров (4 минуты пешком)
?Магазин «Детский мир» – 340 метров
?Храм – 380 метров (5 минут пешком)

?Бассейн – 420 метров
?Сбербанк – 480 метров
? Грузинский ресторан Кинза - 490 метров
? ДНК дети клиника - 500 метров
?Лесной массив с большим количеством птиц и белочек – 500 метров (5-7 минут пешком от дома)
?Гимназия 11 - 540 метров
? Спортивный зал - 540метров.
?Спортивный комплекс – 600 метров.
?Колледж - 610 метров.
?Рынок продовольственный и продуктовый – 650 метров.
?Школа 7 - 600 метров.
?Парк семейного отдыха с озером и аттракционами и большим количеством зелёных зон – 700 метров (10 минут пешком)
? Клиника МедЭксперт - 730 метров.
? Гипер маркет семейный магнит - 740 метров.
?Вокзал «Большая Волга» – 770 метров (10 минут пешком)
?Торговый центр «Маяк» с кинотеатром , большим детским развлекательным центром и магазинами – 780 метров.
?Вкуссвилл - 790 метров.
?Канал имени Москвы – 750 метров.
?Фитнес-йога центр – 860 метров.
?Группа торговых терминалов 870метров.
?Мост через Волгу -1.1 км, соединяющий правый берег и левый, ведущий в ОсобоЭкономическую зону и Российский Центр Програмирования, он же ведет к Иваньковскому водохранилищу и ГЭС.
?Вкусно и точка 1.2 км
?МФЦ - 1.3 км.
?Водный стадион – 1.1 км когда откроют тоннель после ремонта, а пока 9 км через мост.

Дубна – это:
? Сосновые леса, поля и рощи:
Чистый воздух и природные места силы - буквально пронизывают весь город и его окрестности, а обилие грибов, ягод и цветов не могут не радовать любителей. Лисы, зайцы, белки и птицы очень комфортно себя чувствуют в своей среде, существуя рядом с человеком.
? Водоемы: Иваньковское водохранилище - это настоящая жемчужина, находящаяся в черте города. Обилие островов посреди воды, трофейная рыбалка, водные виды спорта, белый песок и чарующие закаты. А ещё Канал имени Москвы, река Волга , река Дубна и река Сестра - большие природные ценности города!
Наука и инновации: Дубна – это наукоград с развитой экономикой и наукой, с множеством возможностей для работы в Особой экономической зоне, которая непрерывно развивается и ОИЯИ.
? Культура и искусство: Музеи, выставки, театры, концерты – в Дубне всегда есть, чем заняться, как взрослым так и детям.
? Досуг, прогулки и развлечения: будь то неспешные прогулки по старой части города, где красивые домики с историей утопают в соснах, прогулка на теплоходе, игра на барабанах,прогулка на лошадях,китайская чайная церемония, а может танцы на набережной или лекция о физике и микромире в уютном лектории библиотеки или уроки по скалолазанию, лепка из глины или утренняя групповая йога в лесу. Но что бы каждый ни выбрал, Дубна - это однозначно город трогающих сердце закатов, развития и добрых людей.
? Транспортная доступность: Регулярные электрички и автобусы в сторону Москвы и Твери – вы всегда сможете быстро добраться до столицы и соседних городов.