Продаем 1-комнатную квартиру, 36.4 м², Королев, ул. горького, 79к9

Coбственник, квaртиру продаю или меняю на учaстoк/дом в Валентинoвке/Загopянкe c дoплaтoй.
Однокомнатнaя кваpтира, распложенная нa cамoм кoмфоpтном 3 этажe 4-этажнoго дoмa. B доме грузовой лифт и пpоcтopныe пoдъезды.

Bыпoлнен качеcтвeнный инженepный и евpo pемонт.
Bce стены идeально выровнены (90 градусов).
Просторная лоджия, просторная гардеробная.

Кухня:
Улучшенная планировка за счет удачного расположения зоны готовки удалось освободить значительную площадь, куда помимо большого стола свободно поместился и диван по сути это вторая комната и дополнительное спальное место.
Заложено отверстие под вытяжку от плиты.

Ванная:
Ванная чугунная, закрыта экраном, облицованными плиткой.
За счет перемещения туалета появилась возможность сделать единую поверхность, в которую врезана раковина и под которой разместилась стиральная машинка.
Зеркало с подсветкой.

Система отопления:
Дом оборудован приборами учета тепла.
При ремонте все трубы отопления были полностью заменены, что позволило:
- убрать все стыки из стяжки (в квартире теперь единственный стык, убранный в технологический люк.
- подвести трубы к батареям из стены (а не из пола как было ранее), что позволило сделать напольное покрытие без вырезов и обеспечило эстетический внешний вид
- создать зону теплого пола на кухне
- использовать трубу лучшего качества
При ремонте все трубы и батареи заменены на Rеhаu. Батареи убраны в ниши, и не занимаю места (не выступают за подоконники). Это решение позволило сохранить место и обеспечило эстетический внешний вид.
На каждой батарее есть регулятор тепла.

Система электроснабжения:
Щиток удобно распложен в гардеробной;
7 выделенных электрических линий;
Отдельная линия на холодильник;
Отдельная линия на кондиционер;
Отдельная линия на роутер;
УЗО на все розетки ванной комнаты.

Слаботочные системы:
В квартиру проведены два независимых провода Еthеrnеt, через один подключен интернет, второй провод резервный;
Установлен роутер, а также в комнате есть 2 розетки для физического подключения к сети (одна в телевизионной зоне, вторая в рабочей зоне);
Телевизионная антенна имеет 2 точки подключения одна в комнате, и вторая на кухне.
Проведены домофон, звонок, радио.

Потолки:
Потолки натяжные везде, кроме гардеробной и лоджии. Потолки в гардеробной - из гипсокартона, на лоджии - бетонная плита, такое решение позволяет при необходимости использовать потолок для крепления систем хранения.
Потолок в комнате оборудован нишей для скрытого размещения карниза, ниша с подсветкой.

Прочее:
Входная дверь с зеркалом
Лоджия - все стены выровнены и облицованы плиткой. Есть освещение.

Инфраструктура: лицей 19, школа 20, детский сад, магазины (Пятерочка, Магнит, Перекресток и другие), салон красоты, кафе, фитнес-центр с бассейном, храм,автобусная остановка - все в шаговой доступности. 10 минут пешком до ж/д станции «Валентиновка», электричка до Ярославского вокзала, до центра Москвы - 45 минут без пробок. До станции метро ВДНХ наземным транспортом 25 минут. Полная стоимость в ДКП. Один взрослый собственник.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 36.4 кв.м. в ЖК «Валентиновка Парк» , расположенную по адресу Московская область, Королев, ул. горького, 79к9, цена 7 200 000 руб.