Продается 1-комнатная квартира, 36.4 м²

Агентaм пpocьба нe беспокоить!

Уникaльноe прeдложение. Пpодаётcя удoбнaя eвpo-двушка на улице Ceдoва. Проcтopнaя куxня-гоcтинaя, кaбинeт-cпальня, сoвмещeнный cанузeл. Переплaнирoвка согласована и узаконeнa. При дaннoй планировке в квартиpe с кoмфоpтом мoжeт рaзмeститься семья до 4 человек. Электрика продумана для различных сценариев использования помещений и расстановки мебели. Ремонт 2025 года.

Абсолютно новая современная кухня оснащена всей необходимой встроенной техникой. Посудомоечная машина, духовка, микроволновка, холодильник, индукционная плита на 2 конфорки, фильтр для воды. Кухонная вытяжка подключена к вентиляционному коробу. Продуманная эргономика.

В ванной тёплый пол, вентиляция, была проведена замена и шумоизоляция канализационного стояка. Установлен проточный водонагреватель. Ванна чугунная с антискользящим покрытием. Покрытия стен и пола - керамогранит и декоративная штукатурка.

В кабинете/спальне сделана шумоизоляция потолка. В квартире 55 розеток на все случаи жизни. На полу кварц-винил 43 класса. Установлены качественные натяжные потолки со встроенным трековым освещением и карнизами для штор. Высота потолка в готовом виде 258 см. Продуманы различные сценарии освещения.

Вид из окон на сквер улицы Седова. Перед окнами растут каштаны и берёзы. В квартире летом прохладно, а зимой тепло и солнечно.

Тамбур с окном, в тамбуре 2 квартиры. Прекрасные соседи. Хороший чистый подъезд. Наземная парковка у дома, места всегда есть.

Красивый район с идеальной экологией и инфраструктурой: хорошие школы, детские сады, ВУЗы, поликлиники, спортивные и развлекательные объекты, огромное количество современных парков, зон отдыха. Прекрасная транспортная доступность: до метро и МЦК Ботанический сад и метро Свиблово 10 минут пешком, быстрый выезд на СВХ, проспект Мира, Осташковское и Ярославское шоссе. Перед домом также есть автобусная остановка. Рядом ВДНХ, Главный ботанический сад РАН, усадьба Свиблово и бесконечный парк вдоль реки Яуза.

В квартире никто не прописан, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, возможна ипотека.

Возможен небольшой торг.

Продаём сами, в помощи агентов не нуждаемся.