Продаю 1-комнатную квартиру, 36.6 м²

Арт. 144641956 Черёмушки — район, где двор взрослел вместе с деревьями, а рядом уже вырос парк 70-летия Победы

Продаётся однокомнатная квартира в современном панельном доме на Новочерёмушкинской улице, 49, район Черёмушки, ЮЗАО.
О квартире
Общая площадь 36,6 м?, жилая 18 м?, кухня 7 м?. Этаж 7 из 17. Окна на улицу, балкон, потолки 2,5 м, санузел совмещённый. Сделан косметический ремонт — заезжать можно сразу, без затрат и ожидания ремонтной бригады. В квартире остаются кухня, места для хранения одежды и спальные места, а из техники — кондиционер, холодильник и стиральная машина. Это готовое жильё для съёма квартиры под ремонт, для первой покупки или для сдачи в аренду без вложений.

О доме
Дом 2002 года постройки, серия П-44Т — панельная, но уже современная: улучшенная теплоизоляция, более просторные кухни и увеличенные площади по сравнению с советскими панельками. Дом 17-этажный, шесть подъездов, два лифта в каждом, мусоропровод. Придомовая территория ухоженная: во дворе — детская площадка с игровым и спортивным оборудованием, зоны для отдыха.

О районе
Черёмушки — спокойный, зелёный район ЮЗАО без крупных промзон, при этом близкий к центру и не примыкающий к МКАД. Рядом — сквер Гвардии полковника Ерастова с зоной тихого отдыха, фонтаном и детской площадкой, и парк 70-летия Победы: аллея «Города-герои», амфитеатр, велодорожка, скейт-парк, яблоневый сад и площадки для спорта. В пешей доступности — сквер на Нахимовском проспекте. Чуть дальше — Битцевский лес и Воронцовский парк, любимые места жителей округа для долгих прогулок.

Транспорт: метро Профсоюзная и Новые Черёмушки — 1115 минут пешком, Академическая — 2130 минут. Рядом Нахимовский проспект — удобный выезд в любую часть города.
Условия
Свободная продажа. Возможна ипотека. Проверка в Росреестре пройдена: ограничений и обременений не найдено, площадь, адрес и этаж совпадают с документами.
Звоните или пишите — расскажу подробнее и покажу квартиру в удобное время.