Продается 1-комнатная квартира, 36 м²

Агент! Эксклюзивный вариант! Внимание! В квартире заканчивается ремонт!

Жить рядом с Москва-Сити, гулять вечерами по новой набережной, пить кофе с видом на огни небоскрёбов — это реально!

Представляем вашему вниманию стильную квартиру в шикарном районе — Филёвский парк.

О ДОМЕ
Квартира расположена на 3-м 5-этажного дома 1961г.
НА ПЕРВОМ И ВТОРОМ ЭТАЖЕ ТОЛЬКО ПО 1 КВАРТИРЕ!
На 3-м эт. всего 3 кв. вместо 4!
В доме выполнен капитальный ремонт:
• заменены трубы;
• батареи отопления;
• обновлено остекление балконов.
Чистый и ухоженный подъезд, живые цветы на лестничных площадках, спокойные интеллигентные соседи.

О КВАРТИРЕ
Ремонт выполняется по индивидуальному проекту с использованием современных качественных материалов.
Вся мебель и техника остаются покупателю.
В данный момент квартира находится на завершающем этапе ремонта — ведутся чистовые работы.ПОКАЗЫ ВОЗМОЖНЫ УЖЕ СЕЙЧАС.

На фото представлены:
123 фото — 3D-визуализация дизайн-проекта;
далее — реальные фотографии текущего этапа ремонта.
Полная готовность квартиры и соответствие визуализации планируется к 30 ИЮНЯ!
После завершения ремонта, меблировки и хоумстейджинга СТОИМОСТЬ БУДЕТ ВЫШЕ!

ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ
• Общая площадь — 37 м?
• Комната — 18.5 м? (зонирована на гостиную и спальню)
• Кухня — 8.5 м?
• Прихожая — 3.5 м?
• Санузел — 3 м? (совмещённый)
• Балкон — 2.5 м? (застеклённый, с видом на Москва-Сити)

ДИЗАЙН И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ
• полноценная зона спальни;
• уютная гостиная
• рабочее место;
• реечное зонирование с возможностью установки потолочной шторы для эффекта отдельной комнаты;
• балкон с барной стойкой и видом на Москва-Сити.

ЭЛЕКТРИКА И КОМФОРТ
• Полностью новая электропроводка
• Продуманное размещение розеток
• Несколько сценариев освещения
• Кондиционер
• Большое количество мест хранения

САНТЕХНИКА
• Полностью новые коммуникации
• Система водоснабжения через коллектор (гребёнку) с фильтрами
• Трубы Rehau

КУХНЯ
Просторная кухня с большой системой хранения — шкафы до потолка.
Техника надёжных европейских брендов:
• холодильник;
• посудомоечная машина;
• варочная панель;
• духовой шкаф;
• стиральная машина.
Деревянный подоконник оформлен как уютная lounge-зона для отдыха.

ИНФРАСТРУКТУРА
• Метро Фили — 2 минуты пешком
• МЦД Фили — 5 минут пешком
• Москва-Сити — 1015 минут пешком
• До Кремля — около 5 минут на автомобиле

Рядом с домом расположены:
• новая благоустроенная набережная;
• современные кафе и рестораны;
• престижные жилые комплексы: Famous, River Park Towers Кутузовский, Западный Порт, Сердце Столицы.
Во дворе всегда есть парковочные места.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
• Один взрослый собственник
• Основание — ДКП
• Без обременений
• Никто не зарегистрирован
• Ипотека и материнский капитал не использовались
• Возможны любые проверки

Также для вашего удобства доступен просмотр квартиры в формате 3D/VR-тура по дизайн-проекту:

Квартиру можно посмотреть уже сейчас, не дожидаясь окончания всех работ.
Звоните — с удовольствием покажем объект в удобное для вас время!