Продажа 1-комнатной квартиры, 37.6 м², Химки, ул. германа титова, 10

Пpодаётся кoмфopтнaя 1-комнатная кваpтирa площaдью 37,6 кв.м. в coврeмeннoм жилом кoмплeкce «Cолнечные сиcтемы» (Urbаn Grouр), дoм 2017 года постройки. В Дoмe Coлнца - цeнтpaльнoм доме жилoгo комплeксa.

Coбственник один взpoслый. Бeз обpeменений.
Полнaя стоимость в дoгoвoрe купли-продажи. Подxодит для пpиoбретения в ипотеку.

Оперативный показ день в день, быстрый выход на сделку. Торг реальному покупателю.

Основные преимущества квартиры:
- Удачная планировка с окнами выходящими во двор-солнце.
В квартире и днем и ночью тихо и уютно, без шума машин.
- Просторная кухня 10 кв.м. с выходом на лоджию;
- Уютная комната 16.3 кв.м. + Удобная гардеробная 2,5 кв.м.;
- Просторный коридор 5,1 кв.м.;
- Ванная комната 2,6 кв.м.;
- Санузел 1,1 кв.м.;
- Лоджия 2,6 кв.м.

В квартире сделан евро ремонт, самая удачная планировка с изолированой гардеробной комнатой.
(квартиру обустраивали для себя)

По всей квартире положен итальянский керамогранит, стильное, долговечное решение и комфорт в уборке.

Высота потолков 2,85 м.

Основная мебель и техника новая, современная и остается в квартире. Заезжай и живи!

О Доме:
- Дом отличается оригинальной стильной архитектурой, привлекает внимание и радует глаз.
- В подъезде установлены два лифта: пассажирский и грузовой.
- Высокий уровень надежности и огнестойкости (класс 1).
- Продвинутая система безопасности: контроль доступа в подвал, электрощитовую, чердак и лифтовую шахту, система оповещения о затоплении и пожаре.
- Регулируемые отопительные приборы для комфортной температуры.
- Электропроводка выполнена из меди.
- Технология герметичных стыков обеспечивает лучшую тепло- и звукоизоляцию.
- Дом обслуживает управляющая компания «Территория Комфорта - Химки».

Транспортная доступность:

Дороги для машин и зоны парковки находятся на нижнем уровне, а пешеходные зоны, дворы, детские и спортивные площадки располагаются уровнем выше, что создает безопасность для пешеходов.

От комплекса ходят четыре автобуса до м. Планерная, м. Ховрино, ТЦ Мега и Ст.
Химки. Пешеходный мост через ж/д пути к
Ленинградскому шоссе. Первичные документы - дду 2014 г., полная стоимость в договоре, один взрослый собственник,

- 15 минут на транспорте до станции МЦД Химки.
- 15 минут на машине до МКАД.
- 20 минут на общественном транспорте до станции метро Ховрино.

Инфраструктура и удобства:

На территории жилого комплекса работают 2 школы с открытым стадионом, 8 детских учреждений

- Во дворе есть современные спортивные и игровые площадки.
- Безопасный двор без машин, пешеходные зоны начинаются со второго этажа.
- Подземная парковка рядом с домом.
- В 50 метрах от дома детский сад, до школы — всего 5 минут пешком (350 м).
- В 15 минутах на машине — ТРЦ «МЕГА» и «АШАН» с лучшими магазинами, ресторанами и зонами отдыха.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 37.6 кв.м. в ЖК «Солнечная система» , расположенную по адресу Московская область, городской округ Химки, Химки, ул. германа титова, 10, цена 8 140 000 руб.