Продам 1-комнатную квартиру, 37.9 м², Москва, 13-я парковая ул, 38к2

Прocторная свeтлая однокомнaтная квaртиpа c космeтическим peмoнтoм. Oкна в зеленый двоp, не шумно дaже при открытых окнах, смoтpят в cтoрону югa, вecь день coлнечнo, но летoм нe жapкo, так кaк еcть бaлкон.

Дoм
2005 гoда постpойки, cepия П44T, удoбнaя плaниpoвка c бoльшoй кухнeй.
Чиcтый подъезд, чистый и пустой межквартирный холл. Есть чат этажа (на 4 квартиры). Активный сосед своими силами отремонтировал холл у лифта на этаже.
Жильцы подъезда самостоятельно установили камеры на первом этаже и в лифте, следят за безопасностью и благоустройством, активно взаимодействуют с УК и оперативно решают все возникающие проблемы. Есть чат подъезда, в котором присутствует представитель УК.
Вокруг дома очень зеленая территория (а у подъезда летом цветут сирень и жасмин).
Дом удачно расположен внутри квартала, шоссе не видно и не слышно.
Квартал застроен в начале 2000-х, рядом нет домов под реновацию, поэтому никакая стройка под окнами не грозит.
Идеальные соседи: спокойные, доброжелательные.
Много мест для парковки рядом с домом, в 100 м есть многоэтажный платный паркинг.

Инфраструктура
Вокруг дома несколько детских площадок, в радиусе 100 метров детский сад, школа, магазины: Вкус Вилл, Магнолия, Пятерочка, маркетплейсы: Яндекс Маркет, Вайлберриз, Озон. В нескольких домах детская поликлиника. В шаговой доступности несколько фитнес-клубов, кофейни, кафе, рестораны, банки: Сбербанк, ВТБ, Почта банк.

У входа в метро новый ТЦ Щелковский (открылся 4 года назад. С фудкортом, ресторанами, большим количеством самых разных магазинов (в т. ч. продуктовый огромный Перекресток), кинотеатром и фитнес-клубом Wоrld Сlаss). Прямо в ТЦ новый большой МФЦ с представительством ГИБДД - можно получить/обменять права, пройти ТО и снять/поставить машину на учет.

В другую сторону от входа в метро (около 300 м от метро или также примерно в 1 км от дома, 10-12 минут пешком) еще один новый ТЦ София (кафе-рестораны, фудкорт, фитнес, кинотеатр, магазины).

В 1,5 км в сторону МКАД (на пересечении с МКАД) - магазин МЕТRО

В 300 м от дома в сторону метро спорт-комплекс Трудовые резервы с большим бассейном.

В пешей доступности Измайловский парк, Гольяновский пруд и сквер (с катком зимой и открытым бассейном летом), Лосиный остров. Огромная территория для прогулок пешком, на велосипеде, роликах, зимой есть лыжня.

Расположение
До метро Щелковская примерно 1 км, 10 минут пешком (или 2 остановки на любом из десятка автобусов).
Два выезда на МКАД (на Щелковском шоссе и в Гольяново). И если на Щелковском шоссе бывают пробки в область в часы пик, то выезд через Гольяново всегда свободный.

Документы:
1 взрослый собственник, ДКП более 5 лет, обременений нет, перепланировок нет, свободная продажа.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 37.9 кв.м. в Новостройка на ул. 13-я Парковая, д. 38 , расположенную по адресу Москва, 13-я парковая ул, 38к2, цена 10 800 000 руб.