Продаю 1-комнатную квартиру, 37 м², Москва, Ленинградский проспект, 29к2

КВАРТИРА (жилое помещение), один взрослый собственник ДДУ, продажа от Собственника, свободная продажа, без обременений, в собственности с 2020 года
В данный момент никто не прописан
Дом бизнес класса (лифты KONE)
Сдан в 2019 году (Беговой район)
Застройщик MR Group

Просторное лобби с потолками 5 метров
Домофон с камерой через приложение
Уборная комната и кладовка в подъезде
От метро Динамо до подъезда 6-7 мин пешком (~400 метров)
Первая станция от Кольцевой линии Белорусская, 7 мин и на кольце
Охраняемая территория со шлагбаумом
Двор без машин
Подземный паркинг ~ 2000 мест, 2 уровня (этажи -1 и -2)

Почему вам нужно обратить внимание именно на этот корпус?
- ближе всего к метро
- продуктовый и алкогольные магазины сразу в доме около подъезда
- другие корпуса Колодцы (посмотрите на карте архитектуру ЖК)
- 4 квартиры на площадке
- в подъезде нет апартаментов

4й этаж, два окна, топовый вид на площадь с фонтанами и ресторан Паризьен (лучше вида в комплексе нет)
Общая площадь 37 (по документам), по факту 38,5 (за счёт присоединения лоджии - обмер БТИ)
- Ванная 5,1
- Гардероб 2,6

Оставляю:
- Кухонный гарнитур с автодоводчиками (посудомоечная машина Bosch, электрическая плита Bosch, вытяжка Electrolux) покупал в салоне Стильные кухни
- Мебель для ванной
- Шкаф купе
- Шторы

Инфраструктура рядом:
- 2 станции метро (Динамо и Петровский парк БКЛ)
- ТЦ Арена Плаза (около метро), ТЦ Авиапарк (6 мин на метро), ТЦ Метрополис (9 мин на метро),
ТЦ Афимолл (15 мин на метро)
- Супермаркеты (Перекрёсток, Мираторг, Пятёрочка)
- Фитнесы (X-fit с бассейном, Golds Gym с бассейном, UFC gym, ENCORE fitness с бассейном на Ходынке )
- Прямо в доме Кофемания, Вкусвилл, Красное и белое, Ароматный мир, Кальянная Hookahplace 29, Аптека Ригла, SurfCoffee
- Рядом Империя, бильярдный клуб, Чайхона 1 Vasilchuki, SimpleWine, Правда Кофе, Волконский
- Парк Ходынское поле
- Белорусский вокзал
- Фудмолл ДЕПО
- Ленинградский проспект переходит в Тверскую, Развязка на ТТК
- 5 км по прямой до Красной площади (пешком 50-60 мин)

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 37 кв.м., расположенную по адресу Москва, Ленинградский проспект, 29к2, цена 24 200 000 руб.