Продам 1-комнатную квартиру, 37 м², Москва, улица Молодцова, 19К2

Продается 1-комнатная квартира площадью 37 кв.м, расположенная на 6 эт. 17-этажного дома. В благоприятном районе города Москвы с развитой инфраструктурой Южное Медведково (СВАО).

Квартира:
- общая площадь 36,6 кв.м.;
- просторная комната 19,0 кв.м. с небольшим застекленным балконом, кухня 7,0 кв.м., вместительный коридор 7,1 кв.м. Совмещенный санузел 3,5 кв.м. В квартире свежий косметический ремонт. Мебель при необходимости вынесем;
- Квартира теплая, большой угловой тамбур, соседи доброжелательные;
- окна квартиры выходят на запад;
- перед домом, 70м, находится один из детских садов, что гарантирует отсутствие в будущем стройки с закрывающей окна высоткой. Вид из окна приятный, вечером и рано утром слышно пение птиц;
- средний этаж, отличный напор - вода есть всегда!

Дом:
- 17-ти эт. панельный дом 2009г постройки, П-44Т.
Подъезд проходной, с удобным выходом как во двор, так и на парковку.

Инфраструктура:
- отличное расположение дома внутри жилой застройки. Дом со всех сторон закрыт от дорог другими домами тишина и свежий воздух, рядом аллея вдоль ул. Молодцова, до парка Яуза 18 мин пешком.
- за домом парковка (для двух домов)
- на 1 эт. располагаются пункты выдачи: Яндекс, wildberries, стоматология, маникюрный салон, зоосалон. В доме напротив 300м Ozon, СДЭК. Возле трамвайной остановки магазины: Перекресток, Магнит, Пятерочка, Пена. Рядом школы, дет.сады. В остановке от дома спортзал, в двух МФЦ, ТЦ EgoMall, Глобус, в трех - детская муз. школа.
- отличная транспортная доступность: 15 мин. до м. Бабушкинская на транспорте: трамвай (ходит каждые 5 мин), автобусы. Можно также доехать до м. Отрадное, Медведково, Свиблово. Остановки в 2-5 мин. от дома.
28 мин. до ВДНХ на транспорте.

Документы:
- абсолютно прозрачная история квартиры, с момента постройки дома всего два владельца. Договор дарения (мама-сыну) в 2017г. Один взрослый собственник.
- свободная продажа, полная стоимость в договоре.
- физически и юридически свободна, без обременений.
- подходит для ипотеки.

В ближайшее время на продажу выставлю еще одну квартиру в соседнем подъезде 7эт, результатом продаж должна стать покупка трехкомнатной квартиры в районе Лосинового острова. Обмен рассматриваем.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 37 кв.м., расположенную по адресу Москва, улица Молодцова, 19К2, цена 10 900 000 руб.