Продаем 1-комнатную квартиру, 37 м², Москва, Юрловский проезд, 14к1

Уютная, светлая, чистая, 1-комнатная квартира.

-Большая спальня (установлен кондиционер)
кухня с современным кухонным гарнитуром, качественная, новая мебель в комнате, новая стиральная машинка.
Достаточно много места для хранения.

-Соседи на этаже тихие и дружелюбные (все собственники, что имеет большое значение).
Чистый и большой общий тамбур (закрывается на ключ) можно разместить велосипеды и коляски.

-Из квартиры открывается завораживающий ВИД НА ПАРК (Яуза).

Благоустроенный парк в шаговой доступности (1 мин от подъезда), вечером и утром поют соловьи, речка и эко-тропы, беговые и велодорожки - рай для любителей здорового образа жизни.

-Чистый подъезд, своевременная уборка подъездной группы и двора со стороны УК - круглогодично.
Вход в каждый подъезд оборудован пандусами и подъемником для маломобильных.

-Выделены помещения для консьержей, охраны, а также колясочная комната.
Круглосуточное патрулирование территории.

-Нет проблем с парковкой автомобилей во дворе.
При необходимости закрепленного парковочного места, возможна аренда многоярусного паркинга в шаговой доступности от дома - 2,5 тыс руб в месяц

-Развитая инфраструктура рядом с домом.
В ЖК есть несколько детских площадок, в том числе спортивные -футбольные и баскетбольные, рядом с ними площадка с уличными тренажёрами.

Семьи с детьми оценят наличие развивающих игровых городков.

Отдельно стоящая площадка для выгула
собак.

Зеленый, ухоженный двор с беседками.
Территория полностью облагорожена пешеходными дорожками.

-В состав жилого комплекса Юрлово входят 4 дома, которые образуют закрытый со всех сторон уютный внутренний двор. ЖК расположен обособленно, дом не загораживают многоэтажки.

Транспортная доступность от дома:

до м. Бибирево 13 мин пешком

до м. Отрадное 4 мин на автобусе

до м. Бабушкинская 5 мин на автобусе

до м. Ботанический сад (главный бот сад столицы) 6 минут на автобусе.

-Ближайшие автобусные остановки располагаются примерно в 300 метрах от ЖК Юрлово на Юрловском проезде (остановка ЖК Юрлово) и на улице Римского-Корсакова.

-В непосредственной близости школа, детские сады, поликлиники, супермаркет и аптеки.
В шаговой доступности кафе и пекарни.

-Отличная транспортная доступность. Комфортный выезд на Алтуфьевское шоссе, Осташковское шоссе, СВХ/МСД, МКАД в любое время суток.

Коммунальные услуги:

Лето около 4 тыс руб. Зима около 5,5 тыс руб. (2 человека) Налог - 2 тыс 700 руб в год

Счетчики:воды, электроэнергии, отопления

Свободная продажа. Один совершеннолетний собственник (11 лет)

Документ основания права собственности - договор купли продажи
Никаких обременений, кредитов, прописанных детей, наследников и тп. мат.капитал не использовался, перепланировок нет.

Новые собственники могут заселиться сразу после подписания договора и передачи денег.

Квартира некурящих людей, чистая, никогда не сдавалась, не передавалась в аренду 3м лицам в отличие от представленного на рынке.
Все необходимые справки к сделке готовы
ВНИМАНИЕ АГЕНТЫ! НЕ ЗВОНИТЬ!!!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 37 кв.м., расположенную по адресу Москва, Юрловский проезд, 14к1, цена 11 900 000 руб.