Продам 1-комнатную квартиру, 38.1 м², Москва, Большая Академическая улица, 73К3

Продаем с любовью сделанную квартиру. ДКП 2016г., обременений нет, 1 собственник.

В квартире полностью заменены коммуникации (электрика, трубы, батареи), ремонт (капитальный) тщательно контролировался.
В прихожей установлена сделанная на заказ гардеробная с зеркальными дверьми, рациональным распределением пространства и освещением с датчиком движения.
Входная зона отделена плиткой, чтобы уличная грязь не разносилась по квартире.

В ванной установлена принудительная вытяжка, выведена на выключатель (пассивную не закрывали, она работает и очень хорошо), под мокрыми точками раскиданы датчики затопления с подключенной системой перекрытия воды (под стиралкой, под ванной, в шкафу с коммуникациями и под мойкой/посудомойкой на кухне).
Ванна BLB, смесители Damixa H2O, унитаз безободковый Vitra, стульчак с доводчиком, инсталляция Grohe. Мебель Акватон (НЕ ПЛЕНКА!), выведена дополнительная розетка для ирригатора/фена + встроенная розетка в шкафу над раковиной. Менялся и полотенцесушитель - больше и удобнее стандартного).

В комнате (она квадратная, легко обставлять и, при желании, зонировать) установлена сплит-система, биметаллические радиаторы (12 секций, тепло даже в самые суровые морозы), двухкамерные окна, остаётся кровать с тремя ящиками и двумя тумбочками.
Сделан фигурный потолок со светодиодной подсветкой, выведены розетки под интернет, антенну + обычные в зону ТВ+Интернет.
По одной из стен установлены бра.
Розеток достаточно для всего + 1 из них с USB.

Кухня встроенная, делалась на заказ, техника досанкционная (посудомойка Ханса, варочная панель и духовка Электролюкс). Все это готовы оставить.
2-уровневый фигурный потолок, рисунок повторяется по полу (чтобы не переживать, что что-то разлили, около мебели сделана плитка), точечная подсветка над рабочей поверхностью, отдельный светильник над обеденной зоной.
Благодаря теплому жёлтому цвету обоев и небольшому количеству блесток, когда светит солнце, кажется, что на кухне горит свет.

Балкон покрашен, остекление от застройщика, поднят пол, выведен свет.

Соседи тихие, под окном детская и волейбольная площадки (сейчас реконструкция), внутри двора детская и спортивная площадки. Большую Академическую не видно и не слышно (закрыта деревьями и домом, который только откапиталили).

Окна выходят на ЮЗ, благодаря чему большую часть дня в квартире солнце, но с утра в глаза ничего не бьёт.
До МЦК Лихоборы 5-7 минут пешком, пара остановок до Петровско-Разумовской, несколько остановок до Войковской, Октябрьского поля и Крылатского. В районе развитая инфраструктура, в 2 минутах от дома бассейн, школа, в соседних домах множество продуктовых магазинов. Проблем с парковкой во дворе нет. Район старый, спокойный, зелёный.
Через дорогу сквер, переходящий в Лиственничную аллею, где находятся три института. По ней же можно дойти до метро, прекрасно кататься на роликах и велосипедах.

Полная стоимость в ДКП.
Альтернатива найдена.
Риэлторы, я вам не заплачу за клиентов!

Продам 1-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 38.1 кв.м., расположенную по адресу Москва, Большая Академическая улица, 73К3, цена 13 700 000 руб.