Продается 1-комнатная квартира, 38.4 м², Балашиха

Пpямaя продaжа от cобственника: c агeнтами общaемся, тoлько eсли ecть peaльный клиент именно на эту квaртиру, aгентских вознаграждений НET.

Полноценнaя однoкoмнaтнaя квaртиpа (не cтудия!) 38,4 кв.м (40,7 кв. м с лoджией).
Дом-«малoceмейка» пo чeшскому прoекту: улучшeннaя планиpовкa+выcокoе кaчеcтво cтроительства. В доме только 1 и 2-х комнатные квартиры, пониженная плотность заселения, просторный благоустроенный подъезд, 2 лифта, утолщенные наружные и межквартирные стены, высокий уровень базовой звукоизоляции.
О квартире. Комната 20,7 кв. м. правильной формы, с большим альковом-нишей (площадь ок. 3,5 кв. м). При помощи зонирования алькова квартира легко превращается в «полуторку» под разные функциональные варианты . Из комнаты выход на лоджию: 4 м х1 м, застеклена новыми стеклопакетами. Изолированная кухня-столовая, 8,8 кв. м.правильной прямоугольной формы, окна на солнечную сторону, качественный стационарный венткороб. Функциональный коридор, 4,5 кв. м: вместительные встроенные шкафы с вешалками и полками, дополнительные верхние антресоли.
Классический раздельный санузел: ванная комната (2,9 кв. м), полноразмерная ванна, достаточно места под стиральную машину и мебель; туалетное помещение в кафеле, с новой сантехникой (унитаз).
Высота потолков в квартире - 2, 65м, все окна на солнечную сторону, внутренняя звукоизоляция - без нареканий. Водные инженерные коммуникации, включая основной стояк, заменены на новые трубы из полипропилена. Установлены новые качественные стеклопакеты, батареи Rifаr, водосчетчики Итэлма (очередная поверка в 2029г.). Всё в очень хорошем жилом состоянии, ремонт сохранный, на качественных материалах, без серьезных повреждений: ламинат, напольная и настенная плитка, обои и линолеум базовых тонов, натяжной потолок в комнате. Представленная на фото мебель остаётся.
Придомовая территория и двор благоустроены. Микрорайон развит: вся социальная и коммерческая инфраструктура «под ключ» в шаговой доступности, как и несколько давних лесопарковых зеленых зон.
Транспортная сеть: м.«Новокосино», «Выхино», «Некрасовка», скоростное МЦД (4-й диаметр) - в 10-15 минутах езды, остановки транспорта около дома.
100% юридическая чистота и безопасность квартиры. Один совершеннолетний собственник, без прописки, без обременений. Свободная, не альтернативная, прямая продажа от собственника. Оформление договора и регистрация сделки через нотариуса.
Все дублирования данного объявления являются фейком.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 38.4 кв.м. в ЖК «Павлино 39А» , расположенную по адресу Московская область, городской округ Балашиха, Балашиха, цена 5 390 000 руб.