Продажа 1-комнатной квартиры, 38.9 м²

Всем здравствуйте!
Неспеша продаю свою идеальную квартиру.

Квартира от собственника! Уважаемые агенты, я не ищу агентство, которому передам квартиру в продажу. Пожалуйста, не тратьте ни моё ни ваше время.

Расскажу, почему я считаю, что она идеальна.
1. Абсолютно чистые документы. ДКП с предыдущей полной проверкой собственника. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
2. Расположение. Квартира находится в одном из лучших районов Москвы с прекрасными парками и пляжами. От метро спокойным шагом 6-8 минут. От подъезда ходят автобусы и трамваи. При этом окна квартиры выходят в тихий двор.
3. В квартире был сделан качественный ремонт с заменой всей электрики и сантехники.
4. В данной квартире 2!!! балкона, которые мы утеплили. На одном из балконов теплый пол и его можно использовать как дополнительную комнату круглогодично. Суммарная площадь 2х балконов добавляет 9 кв.м.
5. Ремонт делался с любовью и продумывались многие детали.
6. Стоимость коммунальных услуг достаточно комфортная и не будет увеличиваться в геометрической прогрессии, как это происходит с новыми комплексами.