Продается 1-комнатная квартира, 38 м²

Продаётся любимая однокомнатная квартира в районе Ходынского поля.

Уютная квартира с интересным ремонтом, готовая к заезду новых жильцов. Площадь — 38 м?, 15-й этаж из 17. Дом 2002 года постройки, панельный. Окна выходят в тихий двор. Квартира продаётся с мебелью и техникой (как на фотографиях, есть несколько нюансов — о них ниже).

Расположение. Квартира находится в 7 минутах от станции метро ЦСКА (Большая кольцевая линия), в 13 минутах от станций Беговая (метро, электрички, диаметры) и Полежаевская (Таганско-Краснопресненская линия). Рядом есть станция с велосипедами.

В 2 минутах от дома находятся Азбука вкуса и ВкусВилл, в соседнем доме — пекарня. Также рядом два прекрасных парка: Ходынское поле — в 7 минутах пешком, если вам нравятся современные городские пространства, и Берёзовая роща — в 15 минутах, если вам нужен просто лес и белки.

До ТЦ Авиапарк около 20 минут пешком — считать это плюсом или минусом, решать вам. Неподалёку расположены спортивные объекты и стадионы. Соседнее с домом здание — многоуровневая парковка (по счастью, из окон её не видно).

Основная комната. Спальная зона организована на подиуме (матрас в комплекте) с ящиками под ним. В другой части комнаты находятся рабочая зона (большой стол и удобный стул). Установлен удобный кронштейн для телевизора. От телевизора проведены кабели к нескольким точкам на противоположной стене, что позволяет установить акустическую систему. М

Также в комнате есть настоящая вывеска-указатель метро с Арбатско-Покровской линии. Мы купили её на аукционе Московского метрополитена — большая редкость. Она тоже может стать предметом торга.

Кухня. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой: холодильником (бежевый — редкость), посудомоечной машиной и тд. Всё находится в рабочем состоянии. Отдельно прошу обратить внимание на духовку — она красивая. В раковине установлен диспенсер-измельчитель органических отходов. Удобная штука: сокращает количество мусора.

Дополнительные удобства. Есть кондиционер в хорошем состоянии и тарелка НТВ+. Не знаю, нужна ли она кому-то в 2026 году, но если вдруг нужна именно вам — возможно, это знак.

Балкон. Удобный балкон, на котором можно и хранить вещи, и проводить время. Сюда выведено освещение, сделана скамья. Можно сидеть, смотреть на закат, зелень во дворе и вдали наблюдать инженерные достижения рода человеческого (также известные как Москва-Сити).

Ванная комната. Ванна имеется, стиральная машина прилагается. Для туалета предусмотрен отдельный закуток с собственной лампочкой. Полноценный трон в вашем доме.

Коридор. Большой шкаф с зеркальными дверями визуально увеличивает пространство. В комнате и в ванной установлены двери UNION. На этаже всего четыре квартиры, вход в тамбур дополнительно закрывается отдельной дверью. Высота потолков — 2,74 м.

Квартира куплена в 2015 году. 1 собственник. Полная стоимость в договоре. Обременений нет. ЖКХ сейчас около 5500 руб/мес. В квартире никто не прописан.

Просмотр после 30 июня 2026 (до этого времени пишите).