Продам 1-комнатную квартиру, 39.2 м², Москва

В услугах риэлтора/агента за комиссию не нуждаюсь.

Продается светлая, уютная однокомнатная квартира в районе Бирюлево Западное. Общая площадь вместе с лоджиями: 46,6 кв.м.
В квартире выполнен косметический ремонт с заменой проводки.

Функциональная планировка: кухня 8,6 (кв.м.) с выходом на застекленную лоджию (2,5 кв.м.), просторная комната с альковом (20,8 кв.м), раздельный санузел.
Из комнаты выход на вторую лоджию (4 кв.м), оборудованную под кабинет: трехкамерный стеклопакет, теплый пол, свет.

Окна выходят на Фруктовый парк.

Чистый ухоженный подъезд. В подъезде установлен Московский Постамат.
Благоустроенная территория с детскими площадками и комфортными зонами отдыха.
Очень развита инфраструктура района: рядом детский сад, школа, в пешей доступности поликлиники (детская и взрослая), магазины (Пятерочка, Перекресток, ВинЛаб, Хозяйственный), салоны красоты.

Удобная транспортная доступность: выезд на МКАД, МСД, Варшавское шоссе.

Станция метро Пражская, Битца, Покровское 6-10 минут транспортом. Автобусная остановка возле дома, что позволяет всегда уехать до метро.
Альтернативно можно воспользоваться ж/д станцией Бирюлево Пассажирская (15 минут пешком или 5 минут на транспорте) и через 25 минут оказаться на ст.м. Павелецкая, проехав такие транспортные узлы как Варшавская и Нагатинская.

! Планируется открытие в пешей доступности от дома новой станции метро Бирюлево (2025-2027г)

По документам:
- Один взрослый собственник
- ДКП от 2014 года
- Без обременений: приобреталась в ипотеку без маткапитала. Ипотека закрыта в 2023
- Полная стоимость в договоре (без завышений и занижений)
- Продажа свободная (не альтернатива)
- Прописано 2 взрослых, готовы к выписке

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 39.2 кв.м., расположенную по адресу Москва, Востряковский проезд, 17К4, цена 8 900 000 руб.