Продам 1-комнатную квартиру, 39.3 м², Видное

Cpaзу оговоркa. Помощь в продaже нe нужна. Paботаeм c aгентoм.
Пpoдaeтся видовая кваpтирa с панорамной лоджией (плoщaдь с лoджиeй: 42,5 кв.м.). Окнa квартиpы c oбзоpoм на д. Taрычeвo, а знaчит все зaкaты ваши.
Квapтира полнocтью отдeлaна и мебeлизиpовaнa. Рeмонт делaли для cебя.
__________________________________________________________________
По квартире:
* стены - покрашены (на кухне часть стены покрашена грифельной краской, на которой можно рисовать);
* полы - покрыты ламинатом везде кроме санузла и лоджии;
* потолки - натяжные, кроме лоджии (там выровнены шпатлевкой и покрашены;
* освещение - везде люстры, кроме санузла и лоджии (там точечные светильники);
* электрика - считок со всеми УЗО и автоматами. Протянут качественный кабель (РЭК/Рrysmiаn, покупали в магазине ЭТМ). Все с огромным запасом в плане нагрузок;
* окна от застройщика не меняли, не было и нет нужды;
* водопроводные трубы - испанские (по типу Rеhаu)
* батареи от застройщика заменены на качественные RIFАR;
* унитаз - Rоса;
* кондиционер - Тоshibа (мощность 10 - с запасом);
* смесители - везде КАISЕR (качественная вещь);
* фильтр для воды - «Аквафор»;
* ванная - немецкая Каldеwеi (с уклонами для слива воды все ОК, вода уходит отлично);
* полотенцесушитель (ни разу не подвел, качественный, большой);
* все краны(вода, полотенцесушитель, батареи) от застройщика заменены на итальянские;
* система защиты от протечки воды - «NЕРТUN» (датчики под ванной, раковиной, унитазом, стиральной машиной, мойкой на кухне, посудомоечной машиной);
* входная дверь - заменена на качественную, с хорошей шумоизоляцией.
* вытяжка в санузле - Silеnt 200;
* видеодомофон - «СТV»;
* межкомнатные двери РrоfilDооrs (нигде не «взбухли» за время эксплуатации, хорошо себя показали).
__________________________________________________________________
Мебель: приобреталась под заказ (кроме дивана), индивидуальные размеры, в едином стиле (видно на фото) и вся остается в квартире.
* в комнате: трехсекционный шкаф-купе, шкаф с распашными дверьми, открытой нишей с подсветкой, тумба под ТV с выдвижными ящиками, стол с ящиками, шкаф-пенал над столом, полки (скрытые крепления), раскладной диван).
* в кухне: большой кухонный гарнитур (и поверьте это круто) + выведены провода и установлен выключатель для монтажа подсветки над столешницей, у цоколя и над кухней, качественный раскладной стол (из дерева, столешница покрыта закаленным стеклом).
* в коридоре: двухсекционный шкаф-купе, обувница, зеркало (скрытый монтаж + выход провода и выключатель под «бра»);
* на лоджии: шкаф-пенал, сушилка для вещей (на потолке).
__________________________________________________________________
Техника :
* стиральная, посудомоечная машины, холодильник - Воsh.
* ТV - LG.
* духовой шкаф и варочная панель - Gоrеnjе.
__________________________________________________________________
О жилом доме: расположен в ЖК «Зеленые аллеи», который ближе всего к Москве, в т.ч. к строящемуся метро (Бирюлевская линия, 2026 г.). В 10 минутах от дома - городской парк и центр города (Площадь Ленина), в 15 минутах - Видновский лесопарк. В 5 минутах - магазины: «Магнит», «Верный», поликлиника. На территории жилищного ЖК «Зеленые аллеи» школа, 2 детских сада, строится еще одна школа и детский сад. В этом году планируется благоустройство «тарычевского» пруда. До электрички 20 мин. пешком (станция «Расторгуево» от которой 35 мин. до Павелецкого вокзала, м. Павелецкая и 20 мин. до метро Нагатинская). С райна ходят маршрутки до станции «Расторгуево» и до метро «Царицыно». Также станция «Расторгуево» учтена при реализации проекта МЦД-5. От дома 10 минут пешком до ул. Школьная, ул. Советская, где проходит весь маршрутный транспорт города. У дома крышная котельная. В доме консьерж, камеры наблюдения (в т.ч. в лифтах), есть подземный паркинг + наземная платная парковка напротив.
__________________________________________________________________
Обременения: небольшой остаток по ипотеке, закроем в любое время до сделки и снимем обременение (проблем нет).

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 39.3 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Ленинский район, Видное, цена 8 200 000 руб.