Продается 1-комнатная квартира, 39.4 м², Раменское, улица Чугунова, 15/5

Продается 1-комнатная квартира в Раменском.
Общая площадь 39,4 м? (по БТИ) фактическая с утеплённой лоджией 43 м?, площадь комнаты 17 м?
Этаж 15 (всего 17 этажей).
Дом кирпичный, 2010 года постройки
Окна на юг, утепленный балкон
До станции МЦД 5 минут.
Собственник один, пока прописано 3 человека (выписываемся в ближайшее время)
Квартира в ипотеке в Альфа-банке (остаток 1.1 млн рублей)


Описание квартиры:

- Утепленный балкон с двойными стеклопакетами Rehau и теплым подогреваемым полом, используемый как круглогодичный рабочий кабинет.

- Просторная комната, кухня (использовалась как спальня) и кладовка.

- Свежий ремонт (ламинат, двери, мебель Икея)

- Инверторный кондиционер LG и бризер Tion

- Консьержка, дружелюбные соседи, чистый подъезд

- Окна на юг, панорамный вид на бескрайний лес, квартира светлая и теплая

- Огороженная лестничная площадка (ворота с ключом), места для 2 велосипедов (самоката, санок и т.п.)

Расположение и транспортная доступность:

- Всего 7 минут от двери до станции МДЦ-3 «Фабричная» (5 минут от подъезда). Электрички ходят с интервалом не более 10 минут
(с 4:27 до 23:55 до ст. м. Косино, Выхино, Перово, Андроновка, Авиамоторная, Электрозаводская, Комсомольская).

- Школа 5 находится в 5 минутах пешком.

- Детский сад Аленка прямо под окном.

- Большая парковка

- Удобный доступ к магазинам (Пятёрочка, Магнит, Мяснов, Верный, Вкусвил, Красное и белое, Детский мир, Озон, Вайлдбериз), двум медицинским центрам, Инвитро, общественному транспорту (автобусная остановка в 100 метрах от дома).

- Якитория, Бургер Кинг, Папа Джонс в соседних домах.

- Футбольный стадион и футбольная школа рядом с домом.

- Большая новая детская площадка с огороженным футбольным полем.

- МФЦ рядом со входом в дом.

- В двух шагах ДК Воровского с большим количеством кружков и подготовкой к школе, сценой, где проходят спектакли, и библиотекой.

- До большого парка с озером, велодорожками, парком аттракционов, театром под открытым небом 980 метров.

- Бассейн олимпийского резерва (дорожки 50 метров) и спорткомплекс Борисоглебский 980 метров.

- До ближайшей сосновой просеки 5 минут пешком.

Финансовые условия:

- На данный момент квартира находится в ипотеке в Альфа-Банке с остатком долга 1.1 млн рублей.

- Оценка уровня инфраструктуры 7 из 8.

- Чистейший сосновый воздух, озера, леса, есть всё для активного отдыха на природе.

Покупка возможна двумя способами:

1. Через Альфа-Банк сейчас.
Этот вариант для тех, кто хочет быстро оформить сделку и готов работать через этот банк.

2. Через другой банк, в этом случае сделка возможна только к концу лета, когда мы отдадим ипотеку.


Я собственник, этой квартиры, не хочу работать с агентами (риэлторами), комиссию агентов в стоимость квартиры (ДКП) не включать не хочу, какая цена в объявлении, такая цена в ДКП.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 39.4 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Раменский район, Раменское, улица Чугунова, 15/5, цена 6 200 000 руб.