Продаю 1-комнатную квартиру, 39 м²

ЛЕГЕНДАРНАЯ «сталинка» - «Дом обуви» на Проспекте Мира.
Окна - во ДВОР = АБСОЛЮТНАЯ тишина и комфорт!
ЗАКРЫТАЯ территория (шлагбаумы), парковка ТОЛЬКО для жителей дома.
--
СВОБОДНАЯ продажа!
РАЗУМНЫЙ торг.
--
ПОНЯТНЫЕ документы, «без истории»!
НЕТ и НЕ было: залогов, ипотеки, матер.капитала и пр.!
БЕЗ перепланировок = подходит и для ипотеки!
--
НИКТО не жил, все СВЕЖЕЕ, ЧИСТОЕ, НОВОЕ!!!
Квартира полностью ГОТОВА к проживанию, новому владельцу останется лишь нанести «нужные краски на этот холст»: добавить текстиль, декор и элементы мебели, чтобы она полностью соответствовала пожеланиям хозяина и радовала многие годы :)
--
УНИКАЛЬНАЯ квартира с ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту - в стиле современная классика - в легендарной «сталинке», известной в Советские времена всем москвичам, как Дом обуви.
Выполнен КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт с ПОЛНОЙ заменой ВСЕХ коммуникаций (электропроводки, стояков, счетчиков). В отделке использовались ЭКОЛОГИЧНЫЕ высококачественные материалы.
* Получено РАЗРЕШЕНИЕ на дополнительные электрические МОЩНОСТИ для электрической (индукционной) плиты.
* Установлены 3-камерные немецкие окна с великолепной ШУМОИЗОЛЯЦИЕЙ и КАЧЕСТВЕННОЙ немецкой фурнитурой.
Оснащена ВСЕЙ необходимой дорогой встроенной МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ.
* ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ шкаф в прихожей, шкаф-ГАРДЕРОБ в спальне, зона хранения в ванной, полностью готовая кухня с МДФ фасадами, столешница и подоконники из искусственного КАМНЯ, радиаторы отопления с ТЕРМОРЕГУЛЯТОРАМИ.
В кухне присутствует вся ВСТРОЕННАЯ техника:
* индукционная варочная панель, полноценный духовой шкаф, встроенный холодильник, посудомоечная машина, дизайнерская вытяжка.
По всей квартире установлена система «ТЁПЛЫЙ ПОЛ», проведен интернет, подключен ВИДЕОдомофон.
--
ПРОСТОРНАЯ комната = 22 кв.м. имеет деление на спальню и гостиную (см. фото/план).
* Пол украшает наборный ДУБОВЫЙ паркет, покрытый КАЧЕСТВЕННЫМ матовым маслом.
* Для освещения использованы роскошные ДИЗАЙНЕРСКИЕ светильники.
* Проложена трасса под КОНДИЦИОНЕР.
Санузел оборудован:
* душевой, электрическим полотенцесушителем, гигиеническим душем, есть выводы под стиральную/сушильную машины.
--
Стены - ИДЕЛЬНО ровные.
Потолок - ВЫСОКИЙ (~ 3 метров).
Межкомнатные двери - МАССИВ!
УСИЛЕННАЯ, металлическая входная дверь, ВИДЕО-звонок.
ШИРОКИЙ подъезд и лестничные пролеты.
Новый ЛИФТ!
--
В ШАГОВОЙ доступности прекрасные ПАРКИ: ВДНХ, Ботанический сад, Сокольники и скверы/бульвары.
Метро Алексеевская ВСЕГО в 2 минутах пешком(!).
УДОБНЫЙ выезд на ТТК, Садовое кольцо и МСД (до всего 5-10 минут).
ОТЛИЧНО РАЗВИТАЯ локальная инфраструктура: школы и дет.сады, продуковые магазины и супермаркеты, фитнес-центры и бассейны, мед.клиники и пр. - многое в ПЕШЕЙ доступности от дома.
--
Дом в стадии капитального ремонта (вкл. подъезд) - совершенно новый облик к октябрю 2025 года.
--
Полный дизайн-проект и вся рабочая документация прилагается.
Готовилась для проживания молодой семьи, продается в связи со сменой места жительства.
--
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ЗВОНИТЕ!!!