Продаем 1-комнатную квартиру, 39 м²

Однокомнатная квартира у метро Ботанический Сад
1. ДОМ:

Адрес: Сельскохозяйственная ул., 18, корп. 3.

Серия П44, 1993 г. постройки.

17 этажей, 4 подъезда.

Лифты: пассажирский и грузовой (заменены в 2018 г.).

Есть мусоропровод, центральное отопление.

Ухоженный двор, открытая парковка.

2. КВАРТИРА:

Общая площадь: 39 м? (жилая — 19 м?, кухня — 9 м?).

Высота потолков: 2,64 м.

Совмещённый санузел, застеклённый балкон (вид во двор).

Евроремонт, полная меблировка.

Техника BOSCH остаётся.

Гардеробная от ИКЕА (не сокращает жилую площадь).

3. ИНФРАСТРУКТУРА:

Транспорт:

10 мин. пешком до метро и МЦК Ботанический Сад (через живописный парк Сад будущего);

5 мин. до остановок автобусов и трамваев;

удобный выезд на основные магистрали — без пробок даже в часпик.

Образование:

детский сад — в 3 минутах;

школа — в 7 минутах пешком;

рядом — дополнительные кружки и секции для детей.

Магазины и сервисы:

супермаркет в доме (вход с первого этажа);

аптеки, пекарни, цветочные магазины — в 24 минутах;

химчистка, салон красоты, почта — в соседнем квартале.

Отдых и спорт:

парк Сад будущего — прямо у дома: прогулочные дорожки, скамейки, зоны для пикников;

спортивная площадка с тренажёрами — в 5 минутах;

велодорожки по всему району.

Медицина:

поликлиника — в 10 минутах пешком;

круглосуточная аптека — в 3 минутах.

Дополнительно:

кафе и кофейни — в 57 минутах ходьбы;

ТЦ с кинотеатрами и магазинами — в 15 минутах на транспорте;

4. ДОКУМЕНТЫ

Основание: ДКП 2020 года.

Собственники: 2 взрослых.

Срок владения: более 3 лет (без налога).

Без обременений, долгов, арестов.

Перепланировок нет (всё по техпаспорту).

Полная стоимость в договоре.

Тип сделки: свободная продажа.

Звоните — записывайтесь на показ!