Продам 1-комнатную квартиру, 39 м²

Уютная однокомнатная квартира 39 м? — заезжай и живи!

Продаётся светлая и просторная однокомнатная квартира площадью 39 кв. м на 8м этаже. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и развитую инфраструктуру.

Расположение и окружение

Квартира находится в спокойном районе с обилием зелени. Через дорогу — вход в заказник Тёплый Стан (зона отдыха Тропарёво: большой лес и парк). Из окон открывается вид на двор с обилием деревьев — атмосфера уединения и покоя.

В шаговой доступности:

автобусная остановка — 2 минуты пешком;

метро — 15 минут пешком;

школа и детский сад;

круглосуточный магазин и другие магазины;

торговый центр;

медицинский центр Кулакова;

университеты;

пункты выдачи Ozon и Wildberries — прямо в доме;

детские площадки рядом с домом.

Дом и подъезд

Благоустроенный дом с ответственным правлением:

в каждом подъезде есть старший по подъезду;

регулярная уборка, чистота в подъезде;

камера видеонаблюдения;

2 пассажирских лифта;

работающий мусоропровод.

Квартира: ремонт и особенности

Качественный ремонт 2023 года, делался для себя, никогда не сдавалась в аренду. Всё готово к заселению — никаких обязательных действий не требуется, можно заезжать и жить.

Ключевые преимущества:

окна выходят на югозапад — в квартире достаточно света, но нет перегрева;

улучшенная звуко- и теплоизоляция за счёт заливного пола и прослойки под ламинатом;

полностью заменена проводка, выведена в щиток внутри квартиры;

пластиковые окна и балконные двери (в комнате — дверь с двумя стеклянными секциями, что добавляет света);

водостойкий ламинат в коридоре и комнате (целый, без вздутий и сколов);

плитка под ламинат на кухне со встроенным электрическим тёплым полом (без сколов и трещин);

чистые стены и потолок (без плесени и пятен);

две зоны освещения в комнате (гардероб и основной свет) с раздельным включением;

чугунная ванна, подводка для стиральной машины в ванной;

застеклённые большие балконы на кухне и в комнате, окнаслайдеры (система купе) без вертикальных перегородок — удобно открывать.

Мебель, которая остаётся

Кухня: кухня из IKEA, сделана на заказ, есть место и подводка для встраиваемой посудомойки (посудомойка не остаётся). На кухонном балконе — комод и шкаф для хранения.

Комната: Побразный шкафгардероб (почти новый, куплен менее года назад), кондиционер в отличном состоянии, полочка под кондиционером. На балконе в комнате — комод и шкаф.

Прихожая: шкафгардероб из IKEA (хорошее состояние), занимает нишу целиком, включает полки и место для вешалок.

Квартира — идеальный вариант купилзаехалживи: всё работает, ничего не сломано, ремонт только косметический по желанию.

Квартира полностью юридически чистая: один собственник, нет обременений, арестов и ограничений. Подходит для любых форм расчёта — как для покупки за наличные, так и для оформления ипотеки в любом банке. Быстрая подготовка документов для сделки