Продажа 1-комнатной квартиры, 39 м²

АГЕНТОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

* Уютная однокомнатная квартира площадью 39 м? + 2.9 м? в виде двух утеплённых лоджий со встроенными системами хранения (3 шкафа глубиной 60 см и 1 — 45 см), потолочными сушилками, освещением и электророзетками.
* Окна выходят на юг, благодаря чему квартира светлая, но солнце не бьёт в глаза. Из окон открывается вид на обустроенный пруд, парк и зелёный массив. Анти-москитные сетки позволяют наслаждаться свежим воздухом без заботы о комарах.
* Кухня, раздельный санузел и обе лоджии имеют свежий дизайнерский ремонт, коридор и комната имеют косметический ремонт — прекрасная возможность быстро сделать ремонт под свои нужды.
* Покупателю остаётся вся мебель и бытовая техника, включая плиту, духовой шкаф, холодильник, микроволновую печь и стиральную машину.
* Отличная теплоизоляция данной серии домов и двойные стеклопакеты сохраняют прохладу летом и тепло зимой.
* Уникальная локация: в 5 минутах ходьбы от парка 850-летия Москвы, протягивающегося на 10 км вдоль набережной реки Москва и имеющего ухоженный лесной массив с разнообразными деревьями и прохладными аллеями, множеством кафе и ресторанов, аттракционов для детей, велодорожками, спортивными площадками и секциями, тиром.
* Транспортная доступность: в 7 минутах пешком от метро Марьино, остановок автобусов 625, 713, 749, 751, 756, 762, 764, 765, 770, 957, м77, с9, с710, с768; в 30 минутах ходьбы от станции МЦД-2 Курьяново.
* Великолепная инфраструктура: школа во дворе, полностью модернизированная в 2026 году по новейшему стандарту; детская поликлиника во дворе и взрослая поликлиника в 5 минутах ходьбы, полностью модернизированные в 2025 году по новейшим стандартам; детский сад; 3 минуты пешком до ТЦ Экран с фитнес-центром DDX, у метро ТЦ Мариэль со Spirit Fitness; 1 минута пешком до супермаркетов Пятёрочка, Лента, Чижик, 3 минуты — до Магнита и Дикси, двухэтажного крытого рынка со свежими фермерскими продуктами; детская и спортивная площадки во дворе.
* Простая и прозрачная сделка: 1 собственник (стаж владения 9.5 лет); прямая продажа без альтернативы, материнского капитала, долгов, ипотеки или прописанных детей; продавать не тороплюсь, но готов выехать уже в середине июня на новую квартиру (уже в собственности).

Квартира великолепно подойдёт молодой семье , ценящей доступность необходимой инфраструктуры для здоровья и развития детей; молодым специалистам , требующим возможность быстро добраться до любой точки Москвы ; людям, желающих инвестировать в недвижимость с прозрачной историей владения и отсутствием юридических рисков; любителям природы и активного образа жизни .

* Немецкая ванна из стали 4 мм с покрытием против грязи и шумоизоляцией легко чистится, долго держит тепло и не шумит при наборе воды.
* Туалет оборудован гигиеническим душем.
* Ниша в зале может быть отдельной комнатой, уютным уголком, гардеробом.
* Тихие, доброжелательные соседи.
* Спокойный район с развитой инфраструктурой.
* Ухоженный подъезд с домофоном.