Продам 1-комнатную квартиру, 41.2 м², Голубое

Прoдаётся 1-к квартирa 41.20 кв. м. Московcкая oбласть, Cолнечнoгoрский paйoн, д. Гoлубoе, Парковый бульвaр 2к6.
Kвартира находится нa 2м этaже 17 этaжногo дoмa (физичeски 3 этaж). Hа пepвом этaжe нaxодится дeтский сaдик, в caмом дoмe магазинов/aлкo мaркepов нeт. Окнa кваpтиpы выxодят вo двop на детскую площадку и подземный паркинг.
Квартира не угловая, не возле лестницы/лифтовой шахты.
В квартире утеплена лоджия: 3ой стеклопакет, окна от потолка до пола, утеплены стены, потолок и пол, тёплые полы с датчиком (возможность программирования по дням недели). Керамогранит на полу и жидкие обои на стенах, поверх постелен прорезиненный ковралин. Диммерная регулировка света.
Кухня: ламинат 33 класса, стены покрашены в один тон, кухонный гарнитур остаётся - индивидуальный проект (глубокие шкафы, хорошая столешница, мраморная раковина) (прим. машинка и холодильник не остаются, но обсуждаемо).
Ванная комната: оба люка скрытые, чугунная ванная, электрический полотенцесушитель, вместительный шкаф под раковиной + место для хранения за зеркалом + подсветка. Плитка уложена по всей ванной комнате (под ванной тоже) на полу керамогранит.
Под плиткой два слоя гидроизоляции. Установлен гигиенический душ.
Коридор: керамогранит + стены в один тон.
Жилая комната: ламинат 33 класса толщиной 12мм. на стенах жидкие обои.
Вопрос мебели обсуждаем. Окна 2х створчатые (оба открываются).
Во всей квартире потолок окрашен в белый цвет (предварительно подготовлен).
Квартира на южной стороне.
Рядом находится церковь и пруд.
В шаговой доступности магазины: Да, Верный, Дикси, Пятерочка, Бристоль, КБ, аптека, пункты выдачи маркетплейсов.
Дом находится на возвышенности, чистый благоустроенный двор с большой детской площадкой (под ней подземный паркинг).
В подъезде 3 лифта (2 пассажирских 1 грузовой)
Домофон, магнитный ключ для тамбурной двери.
Приличные соседи.
Квартира в собственности более 2х лет, куплена за полную стоимость без ипотек, рассрочек, мат. капитала.
Полная стоимость в договоре.
Зарегистрировано 2 человека, оперативно снимем регистрацию в начале сделки.
Херсонский сертификат рассматриваем при условии оплаты услуг риелтора.
Жилая площадь 36 кв (без лоджии)

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 41.2 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Солнечногорский район, деревня Голубое, цена 6 400 000 руб.