Продам 1-комнатную квартиру, 41.7 м², Голубое, проезд Тверецкий, 16к1

Внимание! Заинтересованным просьба сначала НАПИСАТЬ здесь в личных сообщениях, т.к. на звонки с неизвестных номеров стоит анти-спам!
_
Общая площадь квартиры 41,7 кв.м.: кухня-коридор (без перегородки) 14,4 кв.м., комната 18,4 кв.м., санузел 3,2 кв.м., балкон 5,2 кв.м. По выписке фактическая «жилая» площадь 36,5 кв.м. (без учета балкона) - преимущество ниже налог и ком.услуги.
_
СОБСТВЕННИК! Один владелец более 7-ми лет. В квартире никто не прописан, обременений нет. Прямая и свободная продажа без посредников! Максимальное содействие при одобрении ипотеки.
_
Просмотр квартиры возможен в будни дни с 19ч или в выходные дни в любое время. Договариваться о встрече за день! При взаимной симпатии выход на сделку максимально быстро (несколько дней).
_
! Информация:
• Размер ком.услуг + интернета из расчёта проживания одного человека:
- 3,5-4,0 тыс. руб. летом
- 4,5-5,5 тыс. руб. зимой
*Отопление оплачивается по факту потребления (у дома своя котельная).
• В Договоре указывается ПОЛНАЯ стоимость недвижимости.
• В квартире остаётся ВСЯ мебель и техника, в т.ч. мелкая бытовая.
• Снижение цены не предусмотрено (стоимость обоснованная).
• Проведение сделки через нотариус, оплачиваем пополам по 10 тыс.
_
Евро-ремонт, качественные материалы средней ценовой категории из Леруа Мерлен, в т.ч. кухонный гарнитур. Мебель полностью заказывалась в техника в М.Видео, вс в исправном, рабочем состоянии. Квартира ухожена и доп.вложений не требует. Полностью оборудована мебелью и техникой для комфортного проживания. В квартире не курили, детей и животных не было.
_
Инфраструктура: рядом небольшие парковые зоны с двумя прудами. Несколько ТЦ, Васильевский лицей (платный), муниципальный сад, школа на стадии строительства (обещают запустить к след.учебному году с 2024г.), церковь и приходская школа, Мои документы, продуктовые магазины ДА, Пятрочка, Магнит, Чижик, Перекрёсток, а также все возможные маркет-плейсы в каждом дворе.
_
До г. Зеленоград (ЖД ст. Крюково) регулярно ходит автобус 495 и маршрутка 1297к, до г. Москва (ст.м. Пятницкое ш.) ходит маршрутка 1016 и до ТРЦ Zelenopark ходит бесплатный автобус. До Ашана или г. Зеленограда 3 км, пешком ~30 мин.
_
Имеется гостевая парковка во дворе и с наружной стороны. Во дворе имеется двухуровневый паркинг, место отдельно приобретается через отдел продаж. Также в пешей доступности имеются частные платные стоянки для мото и авто.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 41.7 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Солнечногорский район, деревня Голубое, проезд Тверецкий, 16к1, цена 6 100 000 руб.