Продам 1-комнатную квартиру, 41 м², Лопатино, бульвар Солнечный, 8

Продается светлая, просторная 1-к квартира в новом ЖК комфорт-класса «Государев дом». От собственника, с возможностью рассрочки.

О ЖК «ГОСУДАРЕВ ДОМ»
ЖК удобно расположен в экологически чистом районе, окружен водоемами и лесными массивами, что позволяет круглый год наслаждаться чистым воздухом. Комплекс полностью достроен, строительные работы уже не ведутся. Не человейник - только девятиэтажные дома со стильными фасадами, благоустроенными дворами и всем необходимым (своя школа, садик, ТЦ, супермаркеты, фитнес и др.)

О ДОМЕ
Дом из серии «Лайм», 1-я очередь строительства, в самом начале ЖК, рядом с основной инфраструктурой. Заезд - по основной трассе (Солнечный б-р). Дом обжитой, все ремонты закончены. Парковка с 2 сторон от дома.

О КВАРТИРЕ
Квартира очень теплая (дополнительная батарея в комнате). Просторная. Довольно редкая, дефицитная, площадь для однушек. 41 кв. м. - по ЕГРН (!!!), в реальности больше. Лоджия застекленная, 4 кв.м. Отличное предложение для тех, кого интересует прежде всего метраж, но по выгодной цене (кв.м. - меньше 160 т.р., что существенно ниже рынка).

КОМУ ПОДОЙДЕТ?
а) инвесторам - с целью сдачи в аренду.
- высокая инвестиционная привлекательность - район с повышенным спросом на аренду;
- арендная плата за однушку 35-45 т.р./мес. - долгосрок, от 2500/сутки - посуточно.
- вся мебель и техника остается в квартире (если нужно) - объект полностью готов под сдачу;
- адекватные арендаторы (семейная взрослая пара) с долгосрочным контрактом уже живут - объект начет себя окупать сразу же;
- район новый, проблем с последующей перепродажей не возникнет.
б) желающим заехать сразу и делать потом ремонт под себя, без спешки.
- квартира полностью пригодна для проживания - «заезжай и живи»;
- вся мебель и техника остается (если нужно) в квартире, при необходимости - все лишнее вынесем;
- ремонт не свежий, требует обновления (поэтому такая цена), можно делать постепенно.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Всего 5 км. от МКАД. Добираться на авто удобнее всего по Расторгуевскому шоссе через Варшавку. Можно через г. Видное.
ОТ: до м. Бутово (МЦД) - 10 мин; м. Анино - 15 мин; м. Бульвар Дмитрия Донского - 15 мин. Остановка общественного транспорта в 3 мин. пешком от дома.

СДЕЛКА
- Продаю без риэлторов, поэтому цена без переплаты за никому не нужные «услуги».
- Готов рассматривать РАССРОЧКУ на 1-2 года.
- Один взрослый собственник: квартира приобретена напрямую у застройщика (ДДУ); в собственности более 5 лет - без проблем пропишем полную стоимость в договоре.
- Квартира без обременений, ипотек, маткапиталов и прочих осложнений.
- Свободная продажа, вариант взамен не подыскиваем.
- Быстрый выход на сделку. Все необходимые документы подготовлю за свой счет.

Остались вопросы - не стесняйтесь спросить!

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 41 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Ленинский район, деревня Лопатино, бульвар Солнечный, 8, цена 6 500 000 руб.