Продаю 1-комнатную квартиру, 41 м²

Квартира жилая, тёплая, фото обыкновенные, соответствуют реальности.
ДКП с 2007 года, вне брака, без маткапитала.
1 взрослый собственник, 1 прописанный.
Продажа - прямая.
Обременение - ипотека ВТБ (остаток 17% от цены).
Шумоизоляция.
Эксклюзивные деревянные стекло пакеты.
Кондиционер с функцией Wi-Fi (май 2025 г.)
Гардеробная.
Причина продажи - переезд.
Аренда аналогичных квартир - 90 тыс.
Косметический ремонт дома - сентябрь 2025 г.
Высокая транспортная доступность: шаговая доступность метро и БКЛ, наземный транспорт, удобная развязка для авто.
Парковка на 3 дома 5 шлагбаумов (периметр Сущевка, Советской Армии, Лазаревский, Октябрьская) на более чем 600 машиномест.
Сотрудничество - не рассматриваю.
Сделку сопровождает агент.

Прекрасное предложение для тех, кто работает и любит проводить время в центре.
А так же для тех, кто желает получить пассивный доход в виде аренды (цена аренды в районе 90 тыс. руб. и выше) или перепродажи через пару лет с увеличением дохода + 30% + 50%: до ТТК нет новых застроек, район относится к центральной части Москвы.


Шумоизоляция шикарная - можно петь песни в душе, читать стихи, заниматься сексом как вам нравится.

Огромные деревянные стеклопакеты с широченными подоконниками по индивидуальному заказу - создают дополнительный объем помещению, в закрытом состоянии идеальнейшая тишина.

Квартира спланирована для тех, кто ценит функциональность площади без шкафов - гардеробная решает этот вопрос.

Огромная ванная комната.

Эксклюзивная итальянская плитка для ванной - есть запас + снятые плитки в наличии.

Уровень шума как в обычном центре и гораздо ниже объектов возле жд путей и магистралей.

Подъезд чистенький. Публика приятная. Есть внутри домовой чат.

Сделку сопровождает агент.

Показы по будням по предварительной договорённости при наличии клиента.