Продам 1-комнатную квартиру, 42.3 м², Москва

Уютнaя 1-кoмнатнaя квaртиpа (в формате eврoдвушки) в ЖК комфорт-клacca Летний caд (зacтpойщик ГК Эталон-Инвeст)

14 этaж.
Всего на этаже 3 кваpтиpы, что oчeнь упpощает лифтовую дoступноcть.
3 лифтa фирмы OTIS (2 пасcaжиpcких и 1 грузoвoй).
При вxoде в подъезд кoмфopтнaя дизайнерcкая вxoднaя группа, кoнcьepж, расположена зона с креслами и колясочная.

Квартира с качественным современным ремонтом, не от застройщика.
Поменяли все кроме дверей.
Окна выходят во двор. Квартира тихая (нет шума с дороги) и теплая.
Высота потолков - 2,8 м

Установлена новая входная дверь и домофон с видеонаблюдением (на подъезд и выход из лифта на этаже)
Заменили все напольные покрытия - на керамогранит и качественный польский ламинат.

В ванной сантехника АМ РМ, плитка - везде керамогранит. Накладная раковина, инсталляция, подвесной унитаз, стеклянная штора, подвесная тумба и подвесной шкаф.

Кухня - Стильные кухни мдф + пластик, столешница ЕGGЕR, смеситель (с фильтром) и раковина Вlаnсо, вся техника встроенная Еlесtrоluх. Продаем вместе с варочной поверхностью, вытяжкой, микроволновой печью и сантехникой.
В кухне-гостиной есть место для дивана и ТВ зона.
Выход на застекленную лоджию с большими раздвижными окнами, есть возможность установить сплит-системы и внешние блоки кондиционеров. Кондиционер сейчас не установлен.

Комната просторная, с внесенной в нее гардеробной (из прихожей) разделена деревянной реечной перегородкой как доп зонирование спальной зоны.
Большие окна с блокираторами.

Общая площадь - 42,3
Комната - 19,6
Кухня - 12,2
Прихожая - 4,5
Сан узел - 4,6
Лоджия - 2,8

Транспортная доступность:
- м. Яхромская - 3 мин пешком (!)
- Садовое Кольцо - 30 мин на автомобиле
- ТТК - 20 мин на автомобиле
- МКАД - 5 мин на автомобиле
- СВХ - 10 мин на автомобиле
- 20 маршрутов наземного транспорта

Информация о доме:
- Класс - комфорт
- Дом сдан 2019г
- Тип дома - монолитный
- Двор без машин
- Закрытая территория
- Этажность - 24 этажа
- Парковка - подземная одноуровневая на 1604 машиномест (добраться до парковки можно на лифте прямо от квартиры, на -1 этаж)
- Круглосуточное видеонаблюдение и охрана

На территории дома:
- Детские и спортивные площадки
- Магазины
- Салон красоты (Персона) и SРА, маникюрный салон
- Аптеки (Ригла и Горздрав)
- Пиццерия и кафе
- Дом быта

Инфраструктура очень развитая и все расположено в шаговой доступности:
- Классный и большой парк в 7 мин хотьбы от ЖК Ангарские пруды
- Городская поликлиника для детей и взрослых + частные клиники
- Фитнес клубы
- Пиццерии и рестораны
- Много пунктов ПВЗ - wb/оzоn/lаmоdа/Сдек/сбер/авито
- Спортивный стадион и комплекс Молния
- Кинотеатры и ТЦ
- Сетевые супермаркеты Мираторг, Вкусвилл, Магнит, Пятерочка, Азбука вкуса
- 3х этажный торговый центр (еще не выделен в эксплуатацию). Но один из входов из ТЦ расположен при выходе из подъезда.

Просьба риэлторам не беспокоить.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 42.3 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 16 500 000 руб.