Продаю 1-комнатную квартиру, 42.7 м², Ивановское, ул. семёна гордого, 10

Aгeнтcтвa нeдвижимоcти, юpисты, свидетели cделoк и риэлторы - квaртиpа пpoдaeтcя бeз вaшей помощи и учаcтия. Рaзрeшeниe нa публикацию oбъявления или фoтoгpафий я нe пpедoстaвляю.

Пpодаю квapтиpу на очeнь высоком пepвом этаже - от земли дo oкна 2.7 метрa. Tолько в квартирax нa пeрвoм этaже пoтолки высотой 3 метра - на остальных 2,6-2,7.
Планировка квартиры продумана до мелочей. Квартира состоит из спальни с рабочей зоной (19,5 м2), кухни-столовой (10 м2), холла (4,5 м2), гардеробной (3 м2) и совмещенного санузла (5,7 м2). Окна выходят на улицу, на юго-запад, постороннего шума нет, другие дома не загораживают вид.

В квартире произведен капитальный ремонт с заменой труб отопления от застройщика. Вся инженерная сантехника выполнена из современных материалов, установлена система защиты от протечек, предусмотрена возможность подключения накопительного водонагревателя. Электромонтажные работы произведены с учетом требований безопасности, все электрооборудование защищено от возможных перепадов напряжения и от поражения током. Также произведена прокладка антенного кабеля и витой пары, собран мультимедийный шкаф. Освещение в жилой зоне и коридоре проходное. Установлен мастер-выключатель. На потолке смонтирован трековый шинопровод, позволяющий добавлять источники освещения, а также менять их яркость и угол наклона. В ванной и холле уложен керамогранит с подогревом, в жилой комнате и кухне - на полу ламинат повышенной стойкости. Все стены, за исключением мокрых зон окрашены финской матовой краской. В комнате установлен и подключен кондиционер. На кухне собран по индивидуальному заказу гарнитур, встроена бесшумная вытяжка, варочная панель и духовой шкаф. На лоджии остекление от застройщика, при желании можно утеплить и использовать как дополнительное помещение. На балконе смонтирован слив воды и талого снега.
Проведен высокоскоростной интернет и телевидение. Покупателю будет предоставлена вся проектная и техническая документация по квартире.

Квартира расположена в ЖК Новоникольское, на территории Москвы, соответственно регистрация, транспорт, здравоохранение и все социальные услуги - столичные. В ЖК большая прогулочная зона, вокруг поселка имеется все необходимая для комфортной жизни инфраструктура: в шаговой доступности торговый центр, несколько кафе и стоянка каршеринга и многоуровневый паркинг. Транспортная доступность: на автобусе до метро Филатов луг или Саларьево - 20-25 минут, либо 15 минут МЦД Крекшино.
Квартира покупалась за наличные, перепланировок не было. Свободная продажа, зарегистрированные лица отсутствуют, квартира подходит под ипотеку любого банка.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 42.7 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Истринский район, деревня Ивановское, ул. семёна гордого, 10, цена 9 050 000 руб.