Продам 1-комнатную квартиру, 43 м²

АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬСЯ: СОБСТВЕННИК В НЕДВИЖИМОСТИ 30+ ЛЕТ

«ЖК Талисман на Водном» - предлагается к покупке уютная светлая 1-комнатная квартира площадью 43 м? нa 4 этаже 24-х монолитно-кирпичного дома (1 секция, 2022 г.).
С французским балконом-лоджией с замечательным видом на сквер и город (релакс зона).
Редкое сочетание: невысокий этаж, но при этом открытый вид без давления высоты и с ощущением простора.
Подходит для постоянного проживания с московской пропиской или сдачи в аренду.
Два взрослых собственника, полная цена в договоре.
-----------
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- свет, воздух и тишина без ощущения «колодца», но при этом вид как на 10+ этаже, но с преимуществами низкого этажа.
- комфорт в минималистическом дизайн-стиле;
- просторная кухня-гостиная 13 м (бытовая техника: холодильник, плита, вытяжка, посудомоечная машина);
- возможность зонирования комнаты на спальную и рабочую зоны, устройства системы хранения;
- просторный совмещённый санузел со стиральной машиной.
-----------
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- 5 минут пешком от метро Водный стадион (1 подъезд);
- в доме приятные кафе и магазины, нотариус, детский клуб, рядом ТЦ с гипермаркетом Окей, Ашан;
- социальная инфраструктура школы 1315 и 224, детский сад, прогрессивная частная школа и детский сад, городские поликлиники 45 и 133
- рядом Головинские пруды, парк Дружба, Покровское-Стрешнево, пляж Химкинского водохранилища;
- без светофорным выездом на МКАД и другие магистрали
--------
ОСОБЕННОСТИ «ЖК Талисман на Водном»:
- 4-х секционное здание переменной этажности (20-24 этажа);
- лобби на первых этажах, комнаты для велосипедов и колясок, лифтовое оборудование Otis с видеонаблюдением (3 шт. на секцию).
- подземный паркинг на 204 машиноместа и 12 мотомест, кладовые помещения (100 единиц), коммерческие помещения на первых этажах;
- закрытая охраняемая территория с детскими игровыми и спортивными площадками, видеонаблюдением, площадкой для выгула собак (дружный ЖК с проведение детских праздников и других мероприятий).