Продаем 1-комнатную квартиру, 44.1 м²

Двухкoмнaтнaя кваpтиpа 44 м? с панорaмным видом нa гоpoд. 8/16 эт., свежий peмонт. Kopoлёв (Пoдлипки), у Лoсиного ocтpова.

Прoдaю cвoю уютную 2-кoмнатную квapтиpу в фopмате «еврoдвушка». Идeaльный вaриант для комфоpтнoй жизни: cвeжий peмонт (пoзапpошлый гoд), узaконeннaя перепланировкa, пaноpaмный вид из oкна, гoродcкoй парк в 5 минутах, национальный парк через дорогу. Можно заезжать и жить!

О квартире

Площадь: спальня 16,8 м?, гостиная 9,1 м?, кухня 5,3 м?, с/у 4,2 м?, два коридора 2,7 м? и 6 м?.

Планировка: евродвушка. Изолированная спальня, кухня-гостиная.

Этаж: 8 из 16 (комфортная середина, светло).

Окна, виды: на восток (вид на панораму города) и на север (тихий двор, детская площадка). НЕ окна в окна.

Лоджия: присоединена к комнате. Утеплена (стены, потолок, теплый пол).

Санузел: совмещенный, с современной сантехникой.

Дом: кирпичный, 1991 г.п., ухоженный подъезд после капитального ремонта, два новых лифта грузовой и пассажирский, видеонаблюдение, пандус для колясок.

Соседи: взрослые, интеллигентные люди. Тамбур на 3 квартиры.

Состояние и особенности:
?Полностью узаконенная перепланировка (документы в порядке).
?Дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту. Последние работы в позапрошлом году: в коридоре, спальне , лоджии.
?В гостиной установлен новый конвекторный кондиционер.

Мебель остается по договорённости

Район, транспорт и инфраструктура

Район: Королёв (Подлипки дачные). Через дорогу — Национальный парк «Лосиный Остров» (отличная экология и место для прогулок). 5 минут Центральный городской парк, ДК им. Калинина.

Транспорт: 2 мин пешком до ост. «Фабрика-кухня» (автобусы в Москву и по городу). 15 мин пешком до ж/д станции Подлипки-Дачные. На машине: 2 мин до Ярославского ш., 10 мин до МКАД.

Инфраструктура (пешком): 2-5 мин — супермаркеты Магнит, Пятерочка, Ашан, Чижик, аптеки. Детские сады, школы, ВУЗы, стоматология. 15 мин - Центральная городская больница, фитнес центр, стадион, бассейн.

Условия продажи:

Прямой собственник (одно лицо). Сама веду сделку. Быстро и прозрачно.

Квартира свободна: нет обременений, выписка до сделки. Альтернативная продажа.

Документы: чистое право собственности (ДКП 2020 года).

Финансы: полная стоимость в договоре. Возможна ипотека (в т.ч. с мат. капиталом).

Готова к быстрой сделке.
Пишите или звоните, чтобы назначить просмотр в удобное время!