Продажа 1-комнатной квартиры, 44.4 м², Балашиха, улица Строителей, 1

Однокомнатная 44,4 кв/м видовая квартира в ЖК «Новое Измайлово» с 180-градусным обзором на горизонт Юго-Востока. Идеальный вариант для одиночки или бездетной пары. Квартира солнечная, светлая и теплая, существенная экономия на коммунальных платежах. Вид из окон никогда не будет застроен другими строениями (федеральная трасс М7 и территория дивизии Дзержинского), как бонус - приватность. Верхний этаж - сверху не будет шумов, топота, капели кондиционеров, пепла и окурков.

Интерьер в духе мегаполиса. По интерьерным стилям что-то между минимализмом, хай-тек и техно. Ремонт сделан три года назад (апрель 2021). Отделка выполнена с учетом возможной реконструкции и косметики с минимальными затратами на демонтаж и строительный мусор. По тыловой стене комнаты сделана шумоизоляция. По всему полу квартиры уложен винил без стыков. Лоджия имеет многослойное утепление по потолку, полу и стенам.

Электрика с сечением: розетки - 2.5, свет-1.5, духовой шкаф - 4, варочная панель - 6. Подводка и фитинги к радиаторам: Рехау. Бойлер Аристон на 80 литров, с возможностью обслуживания и замены нагревательного элемента. Смесители: ванна - Джейкоб Делафон, кухня - Паул Марк. Напор воды сумасшедший. Стоят магистральные фильтры Хонивелл с регулировкой давления и промывкой - обеспечивается долговечность водозапорной фурнитуры и защита от протечек. Окна: трехкамерные стеклопакеты VEKA. Отличная естественная вентиляция если открывать оба окна на проветривание. Кухня ИКЕА. В квартире межкомнатных дверей нет. Входная дверь металлическая с двумя разнотипными замками. В санузел дверь амбарная раздвижная на верхнем треке. Система хранения без фасада, с возможностью установки. Квартира не требует вложений.

Альтернативы личному авто - большой автобус маршрут 110Н, остановка рядом с домом перед ТЦ, на автобусе по выделенной полосе до м. Новогиреево без пробок 20 минут. Или на территории ТЦ есть платные парковочные места, где также бесплатно два часа.

Два грузовых лифта и один пассажирский, видеонаблюдение по периметру и в подъезде, консьерж (400/мес), чистый просторный подъезд и придомовая территория, ухоженный тамбур. Соседи наверняка хорошие, практически их не видно. ТЦ «Новоизмайловский» с развлекательными и спортивными объектами рядом с домом. удобный выезд на Шоссе Энтузиастов и МКАД. Локация с развитой инфраструктурой поликлиника, гипермаркет Глобус, продуктовые магазины, финтесс-зал, несколько ТЦ с кинотеатрами, лучший парк Подмосковья парк Пехорка, автомойки и автосервисы.

Квартира продается без долгов. Обременений и залогов нет, с одним взрослым собственником. Крупная бытовая техника и мебель на фото остается при условии продажи без торга.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 44.4 кв.м. в ЖК «Новое Измайлово» , расположенную по адресу Московская область, городской округ Балашиха, Балашиха, улица Строителей, 1, цена 8 500 000 руб.