Продам 1-комнатную квартиру, 44.5 м²

Представляю вашему вниманию светлую, просторную однокомнатную квартиру по адресу: Волгоградский проспект, дом 163.

Квартира находится на 24 -м этаже 24 этажного дома сданного в эксплуатацию по программе реновации в 2026 году.
Основные характеристики:
Общая площадь: 44,5 м2 в том числе Лоджия 3,8 м2.
Жилая площадь: 20,9 м2
Площадь кухни: 12 м2
Высота потолков 2,7 м.
Одни взрослый собственник, квартира в собственности с 2013г., обременений нет. Полная стоимость в ДКП. Прямая продажа, быстрый выход на сделку.
Возможна покупка в ипотеку.

Планировка квартиры: большая квадратная комната с выходом на просторную остекленную лоджию. Из окон открывается шикарный вид на Волгоградский проспект и парк Кузьминки.
Большая квадратная очень удобная для планировки кухня. Просторная ванная, в которой легко поместится большая стиральная машина с сушилкой. Сверху соседей нет шуметь никто не будет, что очень важно для комфортного проживания. Над квартирой расположен технический этаж. Большие окна дают хорошую пропускную способность света (есть встроенная защите от детей), и высота этажа не даст перекрыть шикарный вид из окна в будущем.
Мусоропровод с отдельной дверью. Три грузопассажирских скоростных лифта. Подъезд с витражным остеклением и расширен для маломобильных групп населения. Квартиры со второго этажа, первый этаж коммерческие помещения. В вестибюле колясочная, место для хранения велосипедов. В доме есть подземная парковка, машиноместа еще не начали продавать. Возле дома со стороны двора большая наземная парковка. Рядом с домом находится школа и детский сад, Мосэнерго, магазины, аптеки и спортивный клуб с бассейном (соседний дом).
Транспортная доступность: рядом метро Кузьминки 15 минут пешком, или 2 остановки на автобусе (остановка рядом с домом).
Рядом находится парк Кузьминки с лесом, каскадом озер и современным благоустройством.
По квартире звонить только для покупки или просмотра. Сотрудничество с риелторами не интересует.
Оперативный показ.