Продается 1-комнатная квартира, 44.5 м², Москва, лухмановская ул, 35

B квaртиpе пpоведена перeпланиpовкa с пepeноcом куxни в кopидop, спальня нахoдится на мeсте кухни. Таким образом из oднoкoмнатнoй квapтиpы получилаcь 2-x комнaтная 44,5 кв.м. Пеpeплaнирoвкa пoлнocтью зaконнa и cогласoвана по прoeкту, все дoкументы в пopядке и готовы к cделке.

Квартира подходит под ипотеку, в собственности 9 лет, куплена в ипотеку от Сбербанка (ипотека погашена), один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан, полная стоимость в договоре, свободная продажа.
Квартиру продается только полностью меблированная, заходи и живи без никаких дополнительных вложений!
Квартира чистая и аккуратная, вживую лучше чем на фото.
Наполнение квартиры:
1. Прихожая. Зеркальное панно, два встроенных шкафа, 1 светильник.
2. Кухня. Кухонный гарнитур, встроенные холодильник, вытяжка, варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновка, кофемашина рожковая, насос SFА, фильтр обратного осмоса, 2 люстры.
3. Гостиная. Диван раскладной, раздвижной стол, 4 кресла, большой встроенный шкаф, ТВ тумба с подсветкой, телевизор, шторы блекаут, 4 люстры, кондиционер, зеркальное панно.
4. Санузел. Душевая кабина, встроенный унитаз, гигиенический душ, тумба с раковиной, встроенный смеситель, стиральная машина в закрытой тумбе, зеркальный шкаф, аксессуары, люстра.
5. Спальня. Кровать с матрасом 1600*2000, прикроватные тумбы 2 шт., торшеры 2 шт., комод, кондиционер, 1 люстра и 2 светильника, кондиционер, шторы блекаут.
6. Лоджия утеплена, сделан теплый пол, подвесная сушка, светильник.

Все окна с видом на поле и выходят на восток. Дом находится в шаге от лесопарка: очень приятно гулять, кататься на лыжах, заниматься спортом, гулять с собакой.

В подъезде расположен хозяйственный шкаф, также есть возможность аккуратно хранить спорт инвентарь, этаж закрыт на ключ. На этаже отличные соседи. В подъезде работает консьерж, который следит за порядком. Управляющая компания ГБУ Жилищник- работает отлично. Рядом с домом большая открытая бесплатная парковка- место есть всегда! Рядом в 3-х минутах ходьбы закрытые платные паркинги.

В районе развитая инфраструктура. Есть все: несколько парков, лес, озера, магазины, пункты всех маркетплейсов, фитнес-центры, салоны красоты, мед центры, кафе, церкви, для детей все в избытке (много садов, школ, развивающие центры, спорт секции), две станции метро, регулярные автобусы, выезд на МКАД без пробок.

Причина продажи: приобретена квартира большей площади.

Просмотр возможен в любое время в среду, пятницу, субботу, воскресенье. В понедельник, вторник, четверг просмотр после 20:00.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 44.5 кв.м., расположенную по адресу Москва, лухмановская ул, 35, цена 13 500 000 руб.