Продаем 1-комнатную квартиру, 44 м², Москва, улица Малое Понизовье, 7

Квартира для тех, кому Важно и Ценно:

Близость к метро, к центру Москвы,
Квартира с кухней-гостиной 21 кв. м,
Наличие высоких потолков 4 м для ощущения пространства или создания 2 го этажа,
Легко разделить квартиру на 2 зоны или 2 полноценные студии (выделив рабочую зону/студию под аренду, для проживания родственников),
Возможность принимать клиентов в выделенной рабочей зоне ( массаж, обучение, консультирование, маникюр и др. услуги),
Прописка Москва,
Престижное направление, хорошее и дружелюбное окружение.
Продаю в связи с необходимостью переезда в квартиру от 100 кв. м.
Продается как свободная, 1 взрослый собственник, никто не прописан, чистая история.

Расположение и инфраструктура:

4 мин. пешком от м. Филатов Луг,
35 мин. на метро до центра Москвы
7 мин. пешком красивая лесопарковая зона Парк Филатов луг
20 мин. до Аэропорта Внуково, в получасе- Ведущие Вузы Москвы
25-30 мин. до Воробьевых Гор, Парк Культуры
Прямая линия метро без пересадок до 3 х вокзалов: Ярославского, Казанского, Ленинградского
Детский сад и школа -100-200м ( в соседних дворах)
Аптеки, магазины, кондитерская, пункт Озон, кафе, кофейни 100-300 м

О квартире:

1 комнатная квартира 44 кв. м с просторной кухней-гостиной 21-25 кв. м. , комнатой 14 кв. м,
Эргономичная планировка с высокими потолками 4 метра дают ощущение пространства и возможности разного дизайна,
Полная шумоизоляция и тишина в квартире ( железобетонные перекрытия, не слышно соседей вообще, ни сверху, ни сбоку, ни снизу),
Увеличенные окна, солнечный свет,
Приятный ремонт (ламинат, обои под покраску, сантехника, натяжной потолок), кондиционер, кухня,
Тепло в квартире,
Можно сделать полноценный 2-ой этаж в рост человека ( +10-15 кв.м )
Легко и без затрат разделить на 2 студии по 21. кв. м со своими санузлами и кухонной зоной, поставив только перегородку и дверь,
Вести свою рабочую деятельность без затрат на аренду, рекламу, налог на помещение,
Удобный доступ в подъезд с улицы, в квартиру.

Дом Комфорт:

Новый дом Комфорт+ (сдан в 2022 году), 2 -я линия домов от метро,
Около дома парковка бесплатная, подземная парковка,
Закрытый красивый внутренний двор с теннисными столами, детскими площадками,
Просторный подъезд на уровне земли, без ступенек, с выходом во двор и на улицу,
Видеонаблюдение, охрана,
Масштабный трафик проживающих в ЖК , 1 дом -800 квартир, 17 домов в комплексе.

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 44 кв.м., расположенную по адресу Москва, улица Малое Понизовье, 7, цена 14 700 000 руб.