Продаем 1-комнатную квартиру, 45.6 м², Балашиха, проспект Ленина, 74

Продaeтся 1-комнатная квартира в ЖК Жeмчужина Виктории 45,6 кв м. Из-за особенностей первого этажа, площадь квартиры по факту 47 кв м (за счет отсутствия коробов для вентиляционных труб, поскольку на первом этаже они заканчиваются под потолком и не нужны, прибавилось 2 кв м). Kваpтиpа светлая и уютная, окна во двор. Большой просторный квадратный коридор 12,8. Подходит под ипотеку. Перепланировки, переустройства не производились. Дом 2015 года постройки. Отличная шумоизоляция. Квартира расположена на первом этаже, но в современном доме это фактически по высоте 2 этаж, т.к. в цокольном этаже расположены салоны красоты, солярий. Вы освобождены от катания в лифте + за счет отдельно закрывающегося тамбура на 3 квартиры, можно хранить велосипед, коляску. Соседи хорошие, практически никогда не видимся, все работают. Во всем доме в каждой комнате теплый пол с регулировкой. В нашей квартире всегда тепло и отопление на зиму никогда не включаем (в чате дома некоторые жалуются, что зимой холодно). Поэтому плата за отопление не высокая, стоит только минимальная температура для того, чтобы не разморозить квартиру. В нашем подъезде и во дворе видеонаблюдение. На этаже имеется пандус, можно использовать для малогабаритных граждан. На территории ЖК имеется как наземный, так и подземный паркинг с возможностью покупки или аренды машино-места. Управляющая компания имеет свой офис, расчетный центр и своего паспортиста прямо во дворе. Паспортист в нашем доме находится с другого торца, не нужно ездить в МФЦ за выписками, справками. Удобная инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, Сбербанк, магазины, остановки общественного транспорта, фитнес клуб СССР с бассейнами и сауной, парковая зона с озером для купания, лес для прогулок на свежем воздухе, быстрый выезд на трассу в сторону Москвы. В радиусе менее 1 км лесопарк и водоёмы. На территории ЖК расположены магазин пятёрочка, вкус вилл, цветочные магазины, овощные и мясные лавки, салоны красоты, кафе, хим.чистка, аптеки, пункты выдачи интернет заказов. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Документы в порядке, квартира без обременений (ДКП 2018г, выписка ЕГРН, приобреталась за наличный расчет). Риэлторов прошу не беспокоить. Звоните, только если есть Покупатель.
Альтернативная сделка, одновременно покупаем квартиру в Москве.
Покупателю в подарок: гардины 2шт, шкафчики в коридоре 8шт., система джокеров в кухне, полочки в кухне и ванной, столешница в кухне, 3 москитных сетки. Приставка, пульт, кабель для уличной антенны, сама антенна тоже остается, но ей уже 5 лет, можно и заменить.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 45.6 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Балашиха, Балашиха, проспект Ленина, 74, цена 6 350 000 руб.