Продам 1-комнатную квартиру, 45 м², Москва, русаковская ул, 2

Пpодаётcя 1-комнaтнaя квартира , от Cобcтвенника , в новoм дoмe ,пo pенoвaции Hoвoстройка, Pайoн Красносельский, ЦAO, рядoм с мeтрo 5 минут пeшком , дoм сдан.
5 ocтанoвок на метpo дo Кpаcнoй площaди, Kремля .
1 оcтановка дo пaркa Coкольники
Шкoлa , дет. сaд рядoм. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, создано место для отдыха . Здесь также устроили проезды, тротуары и пешеходные дорожки, смонтировали наружное освещение и установили малые архитектурные формы, камеры видеонаблюдения Проект 2020 г.

Лауреат премии Архсовета г. Москвы в номинации Лучшее архитектурно-градостроительное решение многоквартирного жилого дома по программе реновации в конкурсе Премия города Москвы в области архитектуры и градостроительства 2022

Участок площадью 0,6858 га расположен в условиях сложившейся застройки ЦАО г. Москвы и находится на расстоянии 350 м от станций метро Красносельская и 1000 м от метро Сокольники. Ближайшие остановки наземного общественного транспорта расположены на Русаковской улице и улице Гаврикова. Пешеходный доступ на участок, включая МГН, въезд и выезд с участка запроектирован с Леснорядского переулка. Вдоль улиц устроен тротуар шириной около 9 м, связывающий между собой остановки общественного транспорта.

Градостроительное решение рассматривает проектируемый жилой дом как завершение ансамбля жилых домов квартального типа, имеющего общее решение по транспортному обслуживанию и схеме движения пешеходов.
Проектируемое здание типологически представляет собой четырехсекционный жилой дом (7 и 21-эт.).
Входы в общественные помещения первого этажа предусмотрены со стороны Русаковской улицы и Леснорядского переулка. А входы в жилую часть здания - со стороны озелененного благоустроенного двора, занимающего центральную часть участка и расположены под нависающими частями здания для предохранения помещений от попадания осадков.

Также предусмотрено устройство монолитной железобетонной пешеходной галереи в двух уровнях, примыкающей к жилому дому. Первый уровень со вторым светом предполагает устройство клумб и зоны для контейнеров ТБО. На второй уровень ведет монолитная железобетонная лестница. Вдоль второго света предусмотрены клумбы и перголы с качелями индивидуального изготовления.

Квартиры располагаются на уровне 2 этажа здания и выше, имеют застекленные лоджии и корзины для кондиционеров или ниши в лоджиях под их установку.
Свободная продажа.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 45 кв.м., расположенную по адресу Москва, русаковская ул, 2, цена 20 700 000 руб.