Продаем 1-комнатную квартиру, 46.4 м², Ивантеевка

Bнимaние окна на сoлнечную сторoну, что нe можeт нe рaдовать
Пepeдeлaнa в 2-кoмнатную квартиру из бoльшой 1-кoмнатной, комнаты изолированы, oкнo еcть в каждoй комнатe

Кaдaстpoвый нoмер 50:43:0040301:125

? Я собcтвенник, пoкупая напрямую без aгентcтвa недвижимости Baшa эконoмия cоставляeт 150 000 - 200 000 рублeй нa комисcии риeлтору. Если в других вариантах квартира продается при помощи риелтора, то его комиссия уже автоматически включена в стоимость квартиры и Вами оплачивается

Так же покупая данную квартиру Вы приобретаете перспективу развития своей недвижимости, так как она идеально технически и геолокационно подходит под бизнес. Возможно сделать вход в 10 метрах от входа в магазин Пятерочка, трафик клиентов будет бешеный. Причем в отличие от других объектов, в данном доме несущими внутри квартиры являются только 2 тонких плиты шириной всего 0,8м., толщиной 0,2м., что позволит формировать бизнес пространство под свои цели и идеи.

В собственности 10 лет - с 2013 года, сразу после сдачи дома. Ранее никакие другие физические лица квартирой не владели - поэтому исключаются риски оспаривания и вселения бывшими ранее собственниками. Куплена была у юр. лица (который приобретал по ДДУ) . Приобреталась ранее в ипотеку от Сбера, что гарантирует дополнительную доскональную проверку юристами банка. Кредит давно выплачен? банк снял ипотечный залог в 2020 году

Полная стоимость в договоре купли-продажи. Никто не прописан. В собственниках имеются несовершеннолетние дети (по мат. капитал). Уже есть вступившее в силу решение суда с разрешением на продажу и уже есть в собственности недвижимость, утвержденная опекой и судом, в которую перейдут детские доли. Сделка будет проходить через нотариуса поэтому для Вас она максимально прозрачная и безопасная - суд и опека все документы уже проверили.
Желаете самостоятельно проверить юридическую чистоту квартиры, напишите - я вышлю все доки для ознакомления

В данный момент порядочный арендатор - живут 2 женщины, снимают уже 5 лет за 20 тыс./мес. + счётчики.

Центр города, экологически благополучное расположение - дом граничит с Ивантеевским дендропарком воздух очень свежий

Отличное транспортное сообщение до Москвы: электричка до Ярославского вокзала 50 мин., автобус 316 до ст. метро «ВДНХ» 35 мин., на авто до МКАД 15 мин.

Есть паковка во дворе + подземная, припарковаться всегда есть где. В шаговой доступности вся инфраструктура центра города: образовательные и медицинские учреждения, офисы, салоны красоты, отделения банков, супермаркеты, магазины, прогулочная аллея и вся инфраструктура современного города

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 46.4 кв.м. в ЖК Orange Wood, корп. 2 от застройщика Промстройинвест М, расположенную по адресу Московская область, Пушкинский район, Ивантеевка, цена 6 200 000 руб.