Продам 1-комнатные апартаменты, 50 м²

ДОМ:
Монолитно-кирпичный дом 8 этажей в районе Марьина Роща. Индивидуальный проект, качественная городская архитектура. В подъезде — консьерж и два пассажирских лифта. Дом расположен в тихом, но при этом транспортно-доступном месте.

АПАРТАМЕНТЫ:
Редкий формат — двухуровневые апартаменты с панорамными окнами и дизайнерским ремонтом премиум-класса.
Площадь первого уровня — 30 м?, второго (полноценный этаж в полный рост) — 20 м?. Общая площадь — 50 м?.

Планировка: свободная. Просторная кухня-гостиная с огромными панорамными окнами — в них открывается вид на городскую архитектуру, солнечная сторона. Второй этаж — приватная зона со спальными местами и рабочей зоной.

Отделка и технологии: ремонт выполнен с использованием самых качественных и дорогих материалов, делался для себя. Особенность — RGB-освещение: можно менять цвет каждой лампочки, создавая любую атмосферу.

Оснащение: гардеробная, системы хранения, качественная кухня, спальные места, рабочая зона. Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, водонагреватель.

Санузел: совмещённый с премиальной сантехникой.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
Актив уже приносит доход. В квартире проживает арендатор с договором до 28 июля. Ежемесячный платёж — 140 000 ?. Это готовый арендный бизнес с подтверждённой доходностью.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:
Идеальная транспортная доступность:

5 минут пешком до метро Марьина Роща (БКЛ, МЦД).

Быстрый выезд на ТТК.
В районе — развитая инфраструктура: магазины, кафе, остановки транспорта — всё в шаговой доступности.

ДОКУМЕНТЫ:
- ДКП 2024 г.
- Один собственник
- Свободная продажа
- Юридическая чистота
- Статус: апартаменты