Продажа 1-комнатной квартиры, 52.7 м²

Eвpодвушка в aвтoрском доме напpотив Xрамa Рoждeствa Хpиcтoвa — пeреуступка в ЖCК

Пpeдлагается квартирa № 88 (eврoдвушкa) c кухней-гостиной и отдельнoй cпальней, в дoмe комфорт-класca c уникальной apхитeктуpой, раcполoженнoм в однoм из самыx атмoсферных районов столицы — напротив Храма Рождества Христова (1678 г.). Это не просто жильё — это особая среда, созданная с участием самих будущих жителей.

О доме:
- Авторский проект реконструкции крепкого пятиэтажного дома с надстройкой новых этажей (6–10)
- Всего 10 этажей, 3 подъезда, 99 квартир
- Монолитно-кирпичная конструкция, современный дизайн фасада с элементами стеклофибробетона и керамогранита
- Полностью заменены инженерные системы, установлены современные лифты, панорамное остекление
- Контроль за строительством ведёт правление ЖСК — то есть сами пайщики

Готовность дома:
- Завершён монолит
- Смонтированы межквартирные перегородки
- Идёт финишная отделка фасада, утепление
- Установлены стеклопакеты, ведутся инженерные работы и черновая отделка МОПов
- Сдача запланирована на III квартал 2026 года
- В объявлении представлены картинки дома, как он будет выглядеть после реконструкции

Инфраструктура и окружение:
- Исторический район старой Москвы
- Уютный малоэтажный квартал на возвышенности (никаких проблем с подтоплениями)
- Неподалёку: Сиреневый сад, Измайловский бульвар, усадьба Измайлово, Измайловский лесопарк, пруд и Кремль
- Закрытый охраняемый двор с ландшафтным дизайном и детской площадкой
- Парковка: ~30 мест внутри двора и ~70 за забором рядом с домом
- Минимальный трафик, одностороннее движение — тишина и комфорт

Юридические нюансы:
- Сделка оформляется через переуступку в ЖСК
- Ипотека не подходит, возможна только полная оплата или с привлечением личных средств
- Договор — паенакопления, с прозрачной документацией
- Все фото соответствуют текущей стадии строительства (осень 2025)

Для кого это предложение:
- Для тех, кто ценит тишину, зелень и историческую атмосферу
- Для тех, кто хочет просторную квартиру в доме без массовости
- Для тех, кто готов подождать сдачи и сэкономить
- Для тех, кто хочет быть уверен в качестве — строительством управляют будущие жильцы

Пишите в личные сообщения или звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Уникальные квартиры в этом доме расходятся быстро — не упустите возможность.