Продаю земельный участок, 1 га, Павловичи

Земельный участок площадью 100 соток (1 га) расположен на возвышенности в небольшом посёлке, рядом с крупной деревней Павловичи Талдомского района Подмосковья, в 90 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.
Категория земель: сельхозназначения
Вид разрешённого использования: для создания крестьянского (фермерского) хозяйства.
Электричество по границе. Ближайшая деревня газифицирована.

Территория посёлка огорожена. На воротах установлена автоматика с возможностью открывать ворота дистанционно (по телефону).
К участку подведён оптоволоконный кабель с высокоскоростным интернетом, который предоставляет доступ к цифровому телевидению, возможности установки стационарного телефона, организации дистанционного видеонаблюдения.

Круглогодичный подъезд. Асфальтированная дорога до посёлка.
Дороги зимой чистят.
Соседи дружелюбные, некоторые проживают постоянно.
В 2 км протекает река Дубна, в 700 м расположено большое озеро, в которых можно купаться и ловить рыбу. Водится щука, сазан, карась, налим, сазан. Весной в здешние места из Волги заплывают крупные сомы.
Есть удобное место для выгрузки и погрузки плавсредств.

Доступна инфраструктура Дмитрова и Талдома: магазины, рестораны, салоны красоты, спорткомплексы с бассейнами, социальные службы, учреждения системы образования и здравоохранения, отделения и банкоматы различных банков.
Участок расположен практически посередине между Дмитровом (в 35 км) и Талдомом (в 27 км).
От МКАД 89 км.
Добраться можно как по Дмитровскому, так и по Ярославскому ш.
Ближайшая ж/д станция Вербилки расположена в 15 минутах езды. Автобусная остановка находится в непосредственной близости от посёлка. Автобусы ходят регулярно.
В деревне Павловичи, которая расположена в 1 км от посёлка, имеется полноценная средняя школа и детский сад. Детей забирает и привозит обратно школьный автобус.

Отдельно стоит отметить Запрудненскую общественную баню с отличным интерьером, персональными шкафчиками с электронными ключами-браслетами, хамамом, русской и финской парными, хорошим обслуживанием и весьма доступными ценами.
В 10 минутах езды от посёлка, в полукилометре от храма Рождества Пресвятой Богородицы, расположенного в селе Богородское, в глубоком лесном овраге находится святой источник с купелью. Еще в прошлые века он прославился чудотворными исцелениями. Сюда за святой водой ежедневно приезжают люди из разных мест Московской области, а в День Святой Троицы ежегодно настоятели всех соседних приходов совершают к нему крестный ход для малого освящения воды.
Здешние места экологически чистые. А прилетающие сюда аисты и журавли живое тому доказательство.
О чистоте местной экологии красноречиво свидетельствует тот факт, что на территории района находятся крупные заповедники и государственные заказники, в числе которых Журавлиная родина - самое крупное скопление серых журавлей в Европейской части России и одно из крупнейших в мире. Весной, летом и осенью можно наблюдать за тем, как птицы гнездятся или собираются в миграционные скопления. Посёлок располагается на пути следования серых журавлей.

Продам земельный участок площадью 100 соток, Московская область, Дмитровское шоссе, цена 4 500 000 руб.