Продажа земельного участка, 10 соток, Марфино, переулок 2-й Голицынский

Продаётся идеальный участок для постоянного проживания.
По границе централизованное водоснабжение, канализация, газ, электричество.
Вода отличного качества, можно не устанавливать фильтр (железа нет).
Интернет по оптоволокну.
С двух сторон к участку круглогодичный подъезд. Участок ровный. Делал геологические изыскания под строительство своего дома (3 скважины по 8м), примерно 2 метра суглинки, потом плотные пески.

До леса 3 минуты пешком. Много грибов и клюквы.
До остановки автобуса 5 минут пешком: прямой автобус до м. Алтуфьево, автобус до ст. Катуар, до ст. Лобня, до г. Мытищи.

Все соседи построились и живут круглый год. Соседи очень хорошие люди, не шумные, приятные в общении.
Пешая доступность до всего, что только можно представить для комфортной жизни за городом:
Школа;
Детский сад;
МФЦ;
2 сетевых продуктовых магазина (пятёрочка, магнит включая магниткосметик);
3 аптеки;
Усадьба Марфино;
Библиотека;
Несколько детских площадок;
Современный государственный дом культуры, много различных занятий для детей и взрослых. Регулярно проходят праздники. В ДК есть кинозал с бесплатным просмотром фильмов;
Новый государственный физкультурно-оздоровительный комплекс;
Стадион с футбольным полем и уличными тренажёрами;
2 конюшни с постоем, с возможностью организации прогулок;
Пункты выдачи интернет заказов, Яндекс, Wildberries, OZON, AliExpress, постаматы, почтовое отделение;
Ремонт бытовой техники.
Всё это в пешей доступности!

Минут 10-15 на машине:
Азбука вкуса;
Леруа мерлен
Мираторг;
Пиццерия, есть доставка пиццы;
Несколько ресторанов.

15-20 минут на машине до нескольких очень хороших фитнес клубов. Максима Парк, Фитнес клуб Зелёный мыс. Несколько спа центров.

В 15 минутах на машине КП Зелёный мыс с яхт-клубом где имеется яхтенный порт для стоянки и зимнего хранения катеров и яхт.
Гольф-клуб Пестово.

Продаю часть своего участка, на котором живу постоянно с женой и двумя детьми.
Переуступка прав в аренды на 49 лет.
Услуги посредников возможны, но не оплачиваются.

Продам земельный участок площадью 10 соток, Московская область, Дмитровское шоссе, цена 8 750 000 руб.