Продаем земельный участок, 10.88 сотки, Некрасовский, улица Ушакова

- В стародачном месте, в удалении от Дмитровского шоссе и аэропорта Шереметьево, среди вековых елей и сосен продается земельный участок 10,88 соток в рабочем поселке Некрасовский под строительство жилого дома. Категория земель - ИЖС.
НЕ КОТТЕДЖНЫЙ поселок, никаких дополнительных платежей. Расстояние от МКАД до участка 23 км.

- Магистральный газ, колодец, строительная бытовка, летний туалет на участке. Получены ТУ на подключение к центральному водоснабжению (точка подключения рядом с забором). В поселке имеется центральная канализация, ТУ также получены. Имеется градостроительный план и новый договор на электроснабжение. Мощность увеличена до 15 кВТ. Счетчик электронный двухтарифный.

- Участок огорожен полностью по периметру 2-х метровым металлическим забором.
На участке согласно Акту посадки дома на участок построена фундаментная плита под кирпичный дом (именно кирпичный) под стены толщиной в 64 см для возведения одноэтажного жилого дома по индивидуальному проекту, включающего 5 спален, гардеробную, постирочную, 3 с/у, большую кухню-гостиную с кладовой, котельную, а также террасу. Размер плиты: 18 м на 14 м.

- Фундамент добротный под очень тяжёлый дом, бетон высокой марки прочности М-400
( В -30), который заказан напрямую с крупного завода, без посредников. Плита на 14- ой арматуре. Закладка коммуникаций выполнена из немецких труб Оstеndоrf.

- Для строительства дома имеется кирпич, включая облицовочный и кирпич для сооружения внутренних перегородок, а также весь кирпич для возведения стен формата 2.1 NF (двушечка). На участке огромное количество паллетов согласно расчетам по проекту. Полный объем кирпича заказан напрямую с Вышневолоцкого кирпичного завода. Весь кирпич высокого качества, высокой марки прочности и морозостойкости с паспортами качества. Если Вы хотите построить дом на века из качественного и экологически чистого материала, то это самый лучший вариант.

- Отличное транспортное сообщение. В поселке две железнодорожные станции Савеловского направления. От участка до платформы Некрасовская - 7 минут пешком, до станции Катуар - 20 минут пешком. Круглогодичный асфальтированный подъезд. До станции Лианозово - 30 минут на электричке.

- В поселке имеется вся необходимая инфраструктура для жизни, включая магазины, поликлинику, дом культуры, бассейн, детские сады и школу. Рядом находятся конно- спортивный клуб Русский Алмаз, а также загородный многофункциональный комплекс для активного досуга и отдыха европейского уровня - Maxima Park. Зимой имеется возможность кататься на лыжах по длинному маршруту лыжной тропы Габо.

- На руках все документы и они полностью в порядке. 1 взрослый собственник. Без обременений.

Продам земельный участок площадью 10.88 соток, Московская область, Дмитровское шоссе, цена 13 000 000 руб.