Продаем земельный участок, 12 соток, Воютино, улица Березовая, 17А

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
На все возникшие вопросы мы готовы ответить через личные сообщения циан или по электронной почте.
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

В объявлении указан адрес участка соседей чтобы было понятно расположение, у нашего участка ещё нет адреса. Соседи пенсионеры, тихие, хорошие и спокойные люди.

Участок 12 соток (30 на 40 метров) в очень тихом и уютном месте. Имеются все документы, включая разрешение на строительство и согласованные разрешения от всех инстанций.

К участку ведёт грунтовая освещённая дорога. Зимой дорогу регулярно чистит грейдер.
До Рузского водохранилища всего лишь 250 метров.

Установлен электрощит. Выделенная мощность на участок 15кВт (3 фазы).

Забора нет. Границы участка определены геодезистами и ими же установлены 4 колышка с сигнальной лентой по углам участка. Прокопан дренаж который соединён с дренажом соседей.

До артезианского слоя 65 метров, вода хорошего качества (можно будет убедиться у соседей).

На участке начато строительство дома в стиле Барн Хаус (размер 3х9 м + терраса 3х4,6 м) из огневлагостойких СИП панелей Гринборд. Толщина панелей пола 224 мм, панели стен 174 мм. Маленький дом строился чтобы в нём жить и строить большой дом. В дальнейшем планировали переформатировать маленький дом в гостевой.

Уже установлен свайно-винтовой фундамент (сваи 108 мм, толщина металла 4 мм) с обвязкой из обработанного огнебиозащитой пакета строганых досок камерной сушки (200х40 мм) и уложены почти все СИП панели пола (см. фото).

Все доски и брус строганые (калиброванные) камерной сушки.
Весь домокомплект подписан и пронумерован. Все панели и доски обрезаны в размер и дом легко собирается как конструктор силами двух человек.
Всю проектную документацию и чертежи передадим.

Все СИП панели хранятся на улице, на подставках, без контакта с грунтом/водой и полностью защищены тентом от осадков и попадания солнца.
Все доски и брус хранятся на смонтированном полу дома и тоже защищены тентом от осадков и солнца.

Участок находится в аренде до марта 2025 года. Чтобы приватизировать участок нужно собрать дом до состояния «тёплый контур» (стены, крыша, окна и двери). Покупка участка в собственность будет стоить 3% от кадастровой стоимости участка. Подскажем контакты своих людей которые помогут с оформлением участка в собственность и со всеми документами.

Сейчас такой домокомплект стоит на 20% дороже. Продаём по себестоимости.

Возможен небольшой торг.

Продам земельный участок площадью 12 соток, Московская область, Новорижское шоссе, цена 1 450 000 руб.