Продажа земельного участка, 15 соток, Часовня

Уникальный угловой участок 21 в деревне Часовня Истринского района.
56 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

Участок правильной формы 15 соток, граничит только с одним соседним участком. Соседи адекватные и добропорядочные.
С других сторон - лес и небольшой заросший деревенский пруд, окруженный вековыми деревьями. Участок находиться в самой деревне. Это не СНТ и не КП. налог на землю в год примерно 6 тр. При постройке дома возможна прописка по данному адресу. Я сам собственник.

В случае оформления пруда в долгосрочную аренду или в собственность уникальность основного участка значительно возрастет, а его цена может увеличиться в несколько раз.

Проведена настоящая полноценная геодезия и топография у ГеоКомпани - участок пригоден для строительства двухэтажного основного дома из газобетона на монолитной плите и гостевого дома.

Вода - колодцы у соседей глубиной 18-20 колец.

Электричество - на границе участка. 5-7 лет назад при замене электрических столбов и линий энергокомпания установила электрощит, предназначенный только для этого участка (смотрите фотографии).

Магистральный газ - по программе газификации Московской области ожидается в ближайшее время.

Подъездная дорога от МКАД - асфальт и гравий. Подъезд круглогодичный. Зимой дорогу регулярно чистит трактор.

Инфраструктура: супермаркет - 3 минуты на машине, школа - 10 минут, детский сад - 5 минут, ТЦ Riga Outlet Village - 20 минут.

Один взрослый собственник с 1995 года на основании наследования. Участок полностью зарегистрирован и размежеван. Не в залоге, без обременений. Реальному покупателю - обоснованный торг.

Проезд по Яндекс Навигатору: Деревня Часовня Истринский район.

Продам земельный участок площадью 15 соток, , Новорижское шоссе, цена 8 600 000 руб.