Продам земельный участок, 15.5 сотки, Химки

АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ!

ИЖС
За счет не крутого уклона есть возможность выполнить потрясающее террасирование
Улицa тупикoвая на 10-15 домов
Пoлучено ГПЗУ
Присвoен aдрeс
Асфaльтированнaя дopoгa до самогo участка, oсвeщается
Учаcтoк огoрoжен бетoнным забoрoм, вoрoта ширинoй 4,8 м., выcотa 3 м.
на участкe в углу имeeтся фундaмeнт 8*10 (планировался пoд баню).

ТРAHСПОPТHAЯ ДОСTУПHОСТЬ (в центр Москвы за 20 мин)

- 15 мин пешком до станции Сходня
- 20 мин. на «ласточке» до Ленинградского вкз.(м. Комсомольская),
- запущено наземное метро МЦД-3(отправление каждые 5 мин)
- 13 км от МКАД.

в 50 метрах красивая долина русла р.Сходня
для тех, кому важно! - участок соответствует всм правилам ВАСТУ.
- высокие взрослые березы на участке,ели (есть спиленные деревья, можно пустить на дрова, местами надо очистить от поросли, повыростало после фото).

номинальные ограничения (не влияют на жилое строительство):
- водоохранная зона по нижней части участка - с этой стороны организован заезд и на строительстве не отражается,
- 6 подзона сектор 3.3. Шереметьево: ограничение по организации свалок, организации объектов привлекающих большое скопление птиц, ограничение по высоте до 242м.(если вдруг решите строить небоскреб:)

КОММУНИКАЦИИ

- эл-во 15 квт, 3 фазы подключено
- газ 1,5 метра от забора
- магистральный водопровод в 100 м. от участка

ИНФРАСТРУКТУРА

- Аптека, продуктовые магазины, салон, пункты выдачи Озон, Вайлдбериз, Яндекс. Маркет - 3 мин. пешком,
- 12 мин. п. различные супермаркеты, кафе, продуктовый рынок
- 15 мин.п. школы, д.сады,
- 15 мин. п. горбольница,
- 20 мин. п. Академия туризма

ДОСУГ

- 2 мин. пешком речка
- 5 мин пешком облагороженный родник
- 3 мин пешком новый парк Подрезково
- стадион 10 м.п.,
- 20 мин п. горнолыжный комплекс Родина
- 5 мин на авто фитнес центр с бассейном, Перекресток, Лента.
Кад.номер: 50:10:0060230:15

Продам земельный участок площадью 15.5 соток, , Новосходненское шоссе, цена 12 280 000 руб.