Продаем земельный участок, 21.2 сотки, Беклемишево

Лучший незастроенный участок в котеджном поселке «Новые Горки на Дмитровке». Вокруг него все участки уже застроены. Кадастровый номер - 50:04:0120522:590. Участок находится на границе поселка - граничит с лесополосой. Сосед выкупил 2 соседних участка и объединил их создав тихую угловую заимку.

Есть возможность разместить дом на участке так, что будут видны только деревья и никаких домов соседей, другие участки в поселке такой возможности лишены - всегда будете упираться в соседей. На участке уже есть свайный фундамент с заглублением свай на 6 метров пригодный для строительства дома площадью около 250 метров. Фундамент построен в 2006 году - состояние идеальное.

Звоните, приезжайте, смотрите при реальной заинтересованности по стоимости договоримся. Разумный торг уместен.

По запросу вышлю ГПЗУ - градостроительный план земельного участка.

Если хотите узнать история развития поселка с 2004 года для принятия верного решения - поделюсь всей информацией.

Часто задаваемый вопрос - «ПОЧЕМУ ТАК ДОРОГО ???» :) - в поселке есть другие участки почти в 2 раза дешевле.

1) По краю поселка проходит ЛЭП 250 киловольт. Если вы к ней подойдете - то высоковольтный треск от проводов будет слышен где-то за 50-100 метров от этой ЛЭП. Строить дома ближе 400 метров от таких ЛЭП мягко говоря не рекомендуется - очень вредно для здоровья. Удаление предлагаемого участка от ЛЭП составляет более 500 метров. Другие участки расположены сильно ближе к этой ЛЭП.

2) Рядом с поселком на расстоянии в 1км проходит довольно оживленная региональная дорога 46К-8160. В районе поселка дорога имеет довольно сильный уклон. Грузовики едущие по ней вверх издают сильный шум который особенно сильно слышен ночью и в тихую погоду. Рельеф поселка, расположенного на склоне холма таков, что большая часть поселка находится в зоне прямой видимости дороги. Предлагаемый участок находится в самой нижней части поселка и максимально прикрыт лесом, растущим в пойме реки Камариха - то есть это один из самых тихих участков в поселке с точки зрения шума от дороги.

3) Это единственный предлагаемый на продажу в поселке участок мимо которого не проходит вообще никаких дорог - подъездная дорога идет к нему а не вдоль него. Мимо вас не будут проезжать другие машины - в том числе тяжелая строительная техника которая будет ездить по поселку еще лет 5-10

4) В поселке расположен комплекс The Лес (можете найти поиском). Туда люди приезжают отдохнуть и зачастую выпить алкоголя. После этого они начинают гулять по поселку. Далеко не всем жителям поселка нравится что мимо их участков прогуливаются люди навеселе. Рядом с этим участком они гулять не смогу чисто физически. Мимо него нельзя пройти - можно только упереться в его ворота.

Купив другие участки вы не сможете избежать описанных выше проблем.

Продам земельный участок площадью 21.2 соток, Московская область, Дмитровское шоссе, цена 7 500 000 руб.