Продаю земельный участок, 25 соток, Красный Поселок

Продается участок 25 соток 23 км от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе в д. Красный поселок (г. Истра)по границе с ЖК «КЕМБРИДЖ :
- ИЖС
- категория: земли поселений ( земли населённых пунктов)
- частная собственность
с подъездом по асфальтированной поселковой дороге,
спланированный и размежеванный по 5,5 / 5,6 / 6,4 / 7,5 соток :
- 50:08:0050402:6348
- 50:08:0050402:6347
- 50:08:0050402:6346
- 50:08:0050402:6345
для возможности строительства домов на каждом участке отдельно или перемежевать в один большой ( 43.000 и примерно месяц по времени внесения изменений в РосРеестр)

Вся инфраструктура:
- д. Красный Посёлок и д. Покровское,
- школы, дет/сады, спорт/комплексы, катки и футбольные клубы окружающих элитных поселков и ЖК «САМПО»,
- транспортная доступность до Москвы ( 881 и 480 маршруты до метро Строгино и Щукинская 30-50 мин), Звенигорода, Нахабино,
- в шаговой доступности в КП «КЕМБРИДЖ» строится муниципальная школа и в п. Покровский расширяется уже существующая.

Участки разделены временным забором, на дальнем участке растет большая ель ( примерно 17 м ) и сделан ж/б фундамент под баню с заведенными трубами и гильзами под коммуникации.
Есть временные строения - заберу ( оговаривается): бытовка-распашонка, соединенная навесом с большим металлическим гаражем.
Имеется электричество (свой столб со счетчиком) 15 кВт.
Планировалась застройка под семейный коттеджный поселок на 4 семьи с банным комплексом и бассейном, сделан концептуальный проект.

Продам земельный участок площадью 25 соток, Московская область, Новорижское шоссе, цена 31 500 000 руб.