Продается земельный участок, 27.7 сотки, Кусково

Продам 27,7 Га, собственность, без обременений, во владении частного лица. На участке имеются старые строения.
Участок - Земли поселений (земли населенных пунктов) - для сельскохозяйственного производства - в зоне Ж2, что открывает большие возможности по использованию зем.участка для жилья. Самое перспективное - это законный перевод в статус ИЖС за 3-4 месяца, нарезка на участки и продажа в розницу, строительство поселка, эко деревни в новом формате. Могу дать контакты кто профессионально занимается переводом земли на законных основаниях. Есть вся проработка по цифрам для перевода.

Участок находится в обжитой деревне, в основном - жители из Москвы, до участка идет асфальтированная дорога.
Электричество - ПАО Россети Московский регион.
В 2024 ведут газ - Газоснабжение магистральный газопровод АО Мособлгаз.
В 2024 ведут интернет волоконно-оптическая линия связи АО МультиЛайн.
Интернет ловит без проблем.

150 км от Мкада по Минскому шоссе - 1 ч 50 мин от Мкада до участка.
40 км от станции ЖД Уваровка- Пос. гор. типа- 4000 т население со всей возможной инфраструктурой.
60 км до Можайского водохранилища и г. Можайск со всей возможной инфраструктурой
500 метров до автобусной остановки, автобус идет до станции ЖД.

Рядом 25 мин на авто, магазины Пятерочка, Магнит, пункт выдачи Озон и ВБ, Аптека, есть школа.

Участок в экологически чистом месте, рядом работают фермерские хозяйства, вокруг участка лес (ягоды, грибы, рыбалка и много разных добрых зверей)
Участок находится рядом с заповедником (2000 Га заповедных земель), так же рядом большие территории природных заказников.
Тихая и размеренная жизнь, рядом есть речка. Никаких вредных производств, складов и тд.

Собственник, торг, звоните. Уважаемые риэлторы, прошу не размещать объявления по другим ценам. Если у вас есть клиент, приводите, комиссию плачу рыночную.

Продам земельный участок площадью 27.7 соток, Московская область, Минское шоссе, цена 34 000 000 руб.